Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Liesdel 29

2965AR Nieuwpoort • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.478

Photo Gallery

Liesdel 29 Nieuwpoort
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning met een goede basis én ruimte om je auto op je eigen terrein te parkeren? Dan is Liesdel 29 in Nieuwpoort echt iets voor jou! Deze hoekwoning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is in de woning vloer-, muur- en dakisolatie aangebracht. Daarnaast is de cv-ketel (2021) vernieuwd, is er een zonneboiler (2021) geplaatst en zijn op het dak 10 zonnepanelen (2023) geïnstalleerd. Dat is fijn voor de energierekening! Deze woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderruimte op de bovenste etage. Een ideale ruimte om naar eigen behoefte in te richten. Werken, slapen of de was wegwerken? Het kan allemaal! Achter het huis ligt een onderhoudsarme tuin, voorzien van bestrating en twee bergingen. Tot slot is naast het huis een brede strook waar je een auto (op eigen terrein) kunt parkeren. Het huis staat op een aantrekkelijke, rustige plek in de woonwijk, met de sfeervolle vesting van Nieuwpoort en de winkels op loopafstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je deze leuke woonplek graag zien! GLOBALE INDELING Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapkast, een vernieuwde toiletruimte (2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor-, zij- en achterkant. De woonkamer is voorzien van een palletkachel (ter overname) en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer door de bar. De keuken is voorzien van een recht opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden op mooie dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een handige vaste bergkast. De badkamer is niet groot, maar praktisch ingericht met een douchehoek, een wastafel en een toilet – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De zolderetage verrast met een royale open ruimte, voorzien van een brede dakkapel en stahoogte van maximaal ca. 1,90 m. Hierdoor is de zolder lekker licht en biedt daarnaast extra ruimte. Hier vind je bovendien de opstelling van de cv-ketel, de zonneboiler en de aansluitingen voor wasapparatuur. BUITEN De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en enkele bakken met vaste beplanting. Er zijn twee ruime bergingen aanwezig: 1 stenen berging (ca. 17 m²) met elektra, wateraansluiting en een boiler en een met hout afgewerkte containerschuur (ca. 14 m²). Aan de zijkant van de woning is op eigen terrein een royale parkeerplaats. Ideaal om de auto lekker dicht bij huis te parkeren, en bijvoorbeeld de boodschappen snel binnen te brengen! Tevens is deze plek ruim genoeg om een aanhanger of werkbus kwijt te kunnen. ZZP’ers opgelet dus! Op korte afstand van de woning is een leuke speeltuin aanwezig. Daarnaast zijn de sfeervolle oude vesting en het centrum met onder andere een supermarkt, op loopafstand bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
233 m²
Content
270 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2965

Google Maps

Nieuwpoort on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwpoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwpoort. In 2025 were there 1.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

1.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwpoort
Year Residents
2021 1.410
2022 1.435
2023 1.410
2024 1.415
2025 1.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwpoort
Year Average WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 325 45-65: 360

Education level

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.275

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 175
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 112
Twee-onder-één-kap woningen 108

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 23
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

174

Label C

159

Label B

104

Label G

98

Label D

86

Label F

38

Label E

24

Label A+

20

Label A++

3

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwpoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.620
2021 1.320 2.680
2022 1.010 2.630
2023 850 2.390
2024 830 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.650

Business activity in Nieuwpoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwpoort
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwpoort.

Frequently asked questions about living in Nieuwpoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwpoort?

Nieuwpoort telt in 2025 ongeveer 1.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwpoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwpoort ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwpoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwpoort?

In Nieuwpoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer houses in Nieuwpoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.