Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Liesdel 29

2965AR Nieuwpoort • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.478

Galería de fotos

Liesdel 29 Nieuwpoort
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning met een goede basis én ruimte om je auto op je eigen terrein te parkeren? Dan is Liesdel 29 in Nieuwpoort echt iets voor jou! Deze hoekwoning is netjes onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is in de woning vloer-, muur- en dakisolatie aangebracht. Daarnaast is de cv-ketel (2021) vernieuwd, is er een zonneboiler (2021) geplaatst en zijn op het dak 10 zonnepanelen (2023) geïnstalleerd. Dat is fijn voor de energierekening! Deze woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderruimte op de bovenste etage. Een ideale ruimte om naar eigen behoefte in te richten. Werken, slapen of de was wegwerken? Het kan allemaal! Achter het huis ligt een onderhoudsarme tuin, voorzien van bestrating en twee bergingen. Tot slot is naast het huis een brede strook waar je een auto (op eigen terrein) kunt parkeren. Het huis staat op een aantrekkelijke, rustige plek in de woonwijk, met de sfeervolle vesting van Nieuwpoort en de winkels op loopafstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je deze leuke woonplek graag zien! GLOBALE INDELING Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapkast, een vernieuwde toiletruimte (2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan voor-, zij- en achterkant. De woonkamer is voorzien van een palletkachel (ter overname) en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer door de bar. De keuken is voorzien van een recht opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een loopdeur naar de achtertuin. Ideaal om binnen en buiten moeiteloos met elkaar te verbinden op mooie dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een handige vaste bergkast. De badkamer is niet groot, maar praktisch ingericht met een douchehoek, een wastafel en een toilet – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De zolderetage verrast met een royale open ruimte, voorzien van een brede dakkapel en stahoogte van maximaal ca. 1,90 m. Hierdoor is de zolder lekker licht en biedt daarnaast extra ruimte. Hier vind je bovendien de opstelling van de cv-ketel, de zonneboiler en de aansluitingen voor wasapparatuur. BUITEN De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en enkele bakken met vaste beplanting. Er zijn twee ruime bergingen aanwezig: 1 stenen berging (ca. 17 m²) met elektra, wateraansluiting en een boiler en een met hout afgewerkte containerschuur (ca. 14 m²). Aan de zijkant van de woning is op eigen terrein een royale parkeerplaats. Ideaal om de auto lekker dicht bij huis te parkeren, en bijvoorbeeld de boodschappen snel binnen te brengen! Tevens is deze plek ruim genoeg om een aanhanger of werkbus kwijt te kunnen. ZZP’ers opgelet dus! Op korte afstand van de woning is een leuke speeltuin aanwezig. Daarnaast zijn de sfeervolle oude vesting en het centrum met onder andere een supermarkt, op loopafstand bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2965

Mapas de Google

Nieuwpoort en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwpoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwpoort. En 2025 había 1.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.000.

Inhabitantes

1.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 363.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwpoort
Año Inhabitantes
2021 1.410
2022 1.435
2023 1.410
2024 1.415
2025 1.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwpoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 190 15-25: 120 25-45: 325 45-65: 360

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

200

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.275

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 175
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 112
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 23
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

174

Etiqueta C

159

Etiqueta B

104

Etiqueta G

98

Etiqueta D

86

Etiqueta F

38

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwpoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.620
2021 1.320 2.680
2022 1.010 2.630
2023 850 2.390
2024 830 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.820

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Nieuwpoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwpoort
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwpoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwpoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwpoort?

Nieuwpoort telt in 2025 ongeveer 1.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwpoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwpoort ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwpoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwpoort?

In Nieuwpoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer viviendas in Nieuwpoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.