Residents
395
Last year: 2025
Lampsinsdijk 8 064
4504RA Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 710.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.050
2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 726.050
Purchase price /m²: € 4.701
Photo Gallery
Description
Aangeboden op prachtig verzorgd, luxe resort in Nieuwvliet! Deze vrijstaande, huisdiervriendelijke vakantiewoning op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad is ontworpen voor comfort, ruimte en veelzijdig gebruik. Met een gebruiksoppervlakte van circa 151 m², vijf slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor tien personen. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle zithoek en een smart-tv met streamingmogelijkheden en staat in verbinding met de open en luxe keuken. Deze is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven, vaatwasser, Nespresso apparaat en wijnkoelkast. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De eerste verdieping telt vier slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden. Eén slaapkamer beschikt over een smart-tv en twee slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer met douche en wastafelmeubel. Vanuit de gang is een derde badkamer bereikbaar met douche, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Buiten biedt de woning een ruime, omheinde tuin met een overdekt en gemeubileerd terras. De tuin is volledig afgesloten, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor hondenbezitters. Daarnaast is er een hondendouche aanwezig en zijn binnen vaste voerbakken geplaatst. De woning ligt op korte afstand van de hondenspeelplaats op het resort, een omheind terrein met speelelementen waar honden vrij kunnen spelen. De Duinzicht Pets 64 is gelegen aan de rand van Dormio Resort Nieuwvliet-Bad. Duinzicht Pets 64 heeft een gebruiksoppervlakte van 151 m2 en een perceeloppervlakte van 783 m2. Deze woning wordt momenteel verhuurd en heeft het afgelopen jaar, na aftrek van de provisie aan Dormio, een kleine 40.000,- aan huuropbrengsten gehad!
Mortgage berekenen
€ 710.000
Cost of copper (estimated): € 16.050
2% transfer tax (€ 14.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 726.050
3,04%
Yearly
%
€ 35.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 710.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 151 m²
- Land area
- 783 m²
- Content
- 383 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Energy label
- A+
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 12-01-2026
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
