Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 014
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 8.428
Photo Gallery
Description
Sfeervol Beach House met veranda en zandtuin, op loopafstand van zee Op zoek naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk Beach House op een van de mooiste locaties van Beach Resort Nieuwvliet-Bad? Deze charmante recreatiewoning ligt op korte loopafstand van het Noordzeestrand en direct naast het unieke natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder. Een plek waar rust, natuur en het ultieme kustgevoel samenkomen. De woning valt direct op door de natuurlijke houten gevelbekleding, het moderne felsdak en de karakteristieke kapconstructie met grote glaspartij. Aan de zonnige zijde bevindt zich een verhoogde, overdekte veranda met vaste loungebank – een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, van het vroege voorjaar tot ver in het najaar. Rondom de woning ligt een eigen “zandtuin” met picknicktafel, omgeven door duinbegroeiing zoals helmgras en struiken, wat zorgt voor veel privacy en een authentieke strandsfeer. Het resort beschikt daarnaast over uitgebreide faciliteiten, waaronder een zwemparadijs, restaurant, supermarkt en diverse speelvoorzieningen. Indeling Via de entree met trapopgang zijn alle vertrekken bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens het separate toilet en de badkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de hoge kap en de grote glazen pui tot in de nok. De leefruimte staat in directe verbinding met de veranda via openslaande deuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met tweepersoonsbed. De houtlook accentwand geeft de kamer een warme, rustige uitstraling. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en een strak wastafelmeubel. Eerste verdieping De verdieping bestaat uit een knusse slaapzolder met twee eenpersoonsbedden. Dankzij de stahoogte in het midden is de ruimte prettig bruikbaar. Het karakteristieke ronde raam in de kopgevel zorgt voor extra daglicht en geeft deze verdieping een uniek en charmant karakter. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een eigen zandtuin met picknicktafel, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de zon. Door de ligging en de omliggende duinbeplanting geniet je hier van veel privacy. De veranda biedt beschutting en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Bijzonderheden - Op loopafstand van het Noordzeestrand - Gelegen naast natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder - Beach Resort met zwembad, restaurant, supermarkt en speeltuinen - Twee slaapkamers en een moderne badkamer - Overdekte, verhoogde veranda met vaste loungebank - Eigen zandtuin met veel privacy - Grote glaspartij tot in de nok voor veel licht en ruimtelijkheid - Onderhoudsvriendelijk: kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Inclusief complete inventaris - Parkeergelegenheid nabij Vraagprijs: € 295.000, - k.k. (inclusief inventaris) Btw-herziening van toepassing
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (paalwoning)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 35 m²
- Land area
- 274 m²
- Content
- 225 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met metaal
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 13-01-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
