Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 478
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 255.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 261.950
Purchase price /m²: € 4.609
Photo Gallery
Description
Moderne vrijstaande bungalow op Beach Resort Nieuwvliet-Bad Instapklaar – sfeervol ingericht – op loopafstand van het strand Op slechts 900 meter van de Zeeuwse kust staat deze moderne, vrijstaande bungalow (bouwjaar 2016) op een perceel van 434 m². De woning is volledig instapklaar, keurig onderhouden en combineert comfort met een lichte, frisse uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige tuin en het terras op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag door van de zon en sluit je de avond ontspannen af met een borrel in de buitenlucht. De omgeving Nieuwvliet-Bad is een geliefde plek aan de Zeeuwse kust. Hier maak je lange strandwandelingen, ontdek je de polders per fiets, of proef je de streekgerechten in de vele restaurants en strandpaviljoens. Direct vanaf het park wandel je bovendien zo de Verdronken Zwarte Polder in – een uniek natuurgebied waar zee, lucht en landschap steeds van gedaante wisselen. Of je nu een tweede huis zoekt om zelf van te genieten, een combinatie van verhuur en eigen gebruik, of een belegging: dit is een instapklare bungalow op een toplocatie. Indeling Via de entree met lange hal bereik je alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich De lichte woonkamer met comfortabele zithoek beschikt over een schuifpui naar het terras én een airconditioning, die zowel voor verkoeling in de zomer als extra warmte in de winter kan zorgen. Dankzij de vele ramen is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen, met zicht op de tuin rondom. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende bergruimte, en de aangrenzende eethoek biedt plek voor een gezellig diner of uitgebreid ontbijt. De bungalow beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. Beide badkamers zijn modern afgewerkt en uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een praktische, ruime inpandige berging (van binnen én buiten toegankelijk) is voorzien van witgoedaansluitingen, HR-combiketel en extra opbergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit gras en een royaal houten vlonderterras. Hier kun je volop genieten van de zon dankzij de ideale ligging op het zuidwesten. Parkeren doe je gemakkelijk en veilig op eigen terrein, direct voor de woning. Bijzonderheden - Vrijstaande, moderne bungalow (2016) - Slechts ca. 900 meter van het Noordzeestrand - Twee slaapkamers, beide met luxe badkamer en suite - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming via energiezuinige HR-combiketel - Voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen) - Tuin op het zuidwesten met ruim terras - Parkeren op eigen terrein - Gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad met centrumvoorzieningen (o.a. zwembad, horeca) op ca. 500 meter Vraagprijs € 255.000, - kosten koper Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Mortgage berekenen
€ 255.000
Cost of copper (estimated): € 6.950
2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 261.950
2,78%
Yearly
%
€ 12.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 255.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 64 m²
- Land area
- 434 m²
- Content
- 245 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met kunststof
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-09-2025
Bathroom facilities
2 inloopdouches en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
