Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 652
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Sold
€ 225.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 231.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Moderne lodge op toplocatie aan zee Op het geliefde Beach Resort Nieuwvliet-Bad staat deze moderne, vrijstaande lodge met ruime berging – een ideale uitvalsbasis voor strandliefhebbers én rustzoekers. Binnen enkele minuten wandel je naar zee of naar het gezellige centrum met onder meer een schitterend zwemparadijs. De zonnige tuin met groot terras ligt perfect op het westen, waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Er is genoeg ruimte om te spelen, ontspannen te loungen of gezellig te borrelen met vrienden. De lodge beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Vanuit het park wandel je via een prachtige houten loopbrug zo het natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder in, waar brede stranden, talloze vogelsoorten en adembenemende zonsondergangen op je wachten. Ook het charmante Sluis, het mondaine Knokke en het historische Brugge liggen op korte rijafstand. Het recent gebouwde centrumgebouw van het resort biedt volop voorzieningen: een zwembad, fietsverhuur, kidsclub en een gezellig restaurant. Of je nu wilt ontspannen, actief de omgeving wilt verkennen of met het hele gezin vakantie viert – hier kan het allemaal. Roompot Beach Resort Nieuwvliet-Bad is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van kust, natuur en comfort. Indeling Licht, modern en direct verbonden met buiten Via de entree stap je in een lichte hal met toegang tot het toilet, de badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De badkamer is fris en modern, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design-handdoekradiator. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen – perfect voor zonnige dagen en lange avonden. De open keuken in rechte opstelling is strak en compleet uitgerust met inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Met drie slaapkamers, waaronder één met stapelbed, is er ruimte genoeg voor het hele gezin of logees. Alles in de woning ademt frisheid en comfort, zodat je meteen kunt beginnen met genieten. Tuin De zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven. Op het ruime terras is plek voor een grote eettafel én comfortabele ligbedden, terwijl het gazon uitnodigt tot spelen of gewoon lekker loungen. De royale aangebouwde berging, voorzien van wasmachine en droger, biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan gemakkelijk op de algemene parkeerplaats van het park. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand - Centrumvoorzieningen met o.a. zwembad - Ruime externe berging van ca. 7,9 m² - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water via HR-combiketel (2019) - Fraaie pergola op het terras - Lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras - Drie slaapkamers, waaronder één met stapelbed - Tuin op het westen, ideaal voor avondzon - Geen verhuur tussen november en april Vraagprijs € 225.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Mortgage berekenen
€ 225.000
Cost of copper (estimated): € 6.350
2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 231.350
2,78%
Yearly
%
€ 11.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 225.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 48 m²
- Land area
- 233 m²
- Content
- 191 m³
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met kunststof
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-08-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
