Jump to content
Logo of Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Hoofdstraat 57

9842PC Niezijl • Groningen

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.148

Photo Gallery

Hoofdstraat 57 Niezijl
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een karakteristieke halfvrijstaande woning uit 1915, met het comfort van nu! Hoofdstraat 57 in Niezijl is in 2022 verbouwd en beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er boven veel extra ruimte en licht gecreëerd. Een woning met karakter én hedendaags wooncomfort, hier kun je zo in! Eerst enkele pluspunten op een rij: + Halfvrijstaande woning uit 1915 met karakter + Moderne keuken vernieuwd in 2022 + Sfeervolle woonkamer met pelletkachel (ter overname) + Drie slaapkamers en een extra (werk)kamer + Goed geïsoleerd en 8 zonnepanelen + Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas INDELING Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken én de garage. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag en is bovendien voorzien van de witgoedaansluitingen. De keuken is in 2022 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en oven. Daarbij biedt de keuken volop werk- en bergruimte en vormt zij een praktische en centrale plek in de woning. Aansluitend ligt de sfeervolle woonkamer van circa 30 m². Deze lichte leefruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. De badkamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. De bovenverdieping is in 2022 verbouwd, wat heeft gezorgd voor veel extra ruimte en een praktische indeling. De lichte en ruime overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 9 m². Vanuit de hoofdslaapkamer is er bovendien toegang tot een praktische bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig, ideaal als thuiswerkplek. RONDOM DE WONING De woning beschikt over een fijne achtertuin die direct vanuit de keuken bereikbaar is. Hier is volop ruimte om een gezellig terras te creëren en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. De ligging aan de Hoofdstraat zorgt voor een centrale positie in het dorp, met voorzieningen in de nabije omgeving. NIEZIJL Niezijl is een rustig en karakteristiek dorp in het Groningse Westerkwartier, omringd door groen en weidse uitzichten. Het dorp is aan vaarwater gelegen dat loopt van het Van Starkenborghkanaal tot het Reitdiep dat in verbinding staat met Lauwersoog. Niezijl ligt op korte afstand van Grijpskerk en Zuidhorn. Binnen 10 autominuten ben je bij in het centrum van beide dorpen met verschillende winkels waaronder supermarkten en het treinstation (verbinding Groningen-Leeuwarden). Met de auto rijd je in ongeveer 25 minuten naar de stad Groningen. Ben je benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Hoofdstraat 57 in Niezijl te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
136 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9842

Google Maps

View Niezijl on the map

Explore Niezijl and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Niezijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Niezijl. In 2025 were there 466 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 246.259.

Residents

466

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 246.259

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.217

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Niezijl
Year Residents
2021 458
2022 458
2023 472
2024 476
2025 466

Annual WOZ value

WOZ value per year in Niezijl
Year Average WOZ
2021 EUR 178.710
2022 EUR 193.716
2023 EUR 219.679
2024 EUR 221.593
2025 EUR 246.259

Composition of residents

Age build-up

65+: 87 0-15: 82 15-25: 55 25-45: 117 45-65: 131

Education level

Hoger

87

Praktisch

50

Middelbaar

182

Origin of residents (2025)

Europa

16

Nederland

415

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Appartementen 3
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 50

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 2
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

52

Label B

41

Label C

41

Label D

33

Label F

16

Label A

14

Label E

13

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Niezijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.572 2.702
2021 1.852 2.755
2022 1.425 2.499
2023 1.196 2.425
2024 1.162 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.094

Huurwoning

Gas: 988 • Electricity: 1.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricity: 2.568

Appartement

Gas: 51 • Electricity: 104

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricity: 1.505

Vrijstaande woning

Gas: 1.319 • Electricity: 2.882

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.143 • Electricity: 1.985

Business activity in Niezijl (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 11
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 8
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 56

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Niezijl
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Niezijl.

Frequently asked questions about living in Niezijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Niezijl?

Niezijl telt in 2025 ongeveer 466 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niezijl is in 2025 circa € 246.259.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niezijl ligt rond € 29.217 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niezijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niezijl?

In Niezijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 94 woningen.

Meer houses in Niezijl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.