Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Zijdevlinder 94

3863HT Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.670

Photo Gallery

Zijdevlinder 94 Nijkerk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen met een royaal dakterras en alle gemakken in de buurt! Ben jij op zoek naar een strak, instapklaar appartement met een groot dakterras, lekker veel licht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! In het gezellige en rustige Vlinderhofje, in de populaire wijk De Terrassen, ligt deze moderne maisonnette met een eigen entree, twee slaapkamers en een heerlijk ruim terras van maar liefst 22 m². Hier woon je comfortabel, in een kleinschalig complex met een fijne sfeer. Waarom je dit wil zien: Woonoppervlakte van 91 m² Eigen entree + berging – geen gedeelde hal 2 ruime slaapkamers Lichte woonkamer + open keuken – gezellig en modern ingericht Royale badkamer met een inloopdouche én een ligbad Groot dakterras op het oosten – perfect voor je ochtendkoffie of een avondje borrelen Toplocatie met alles dichtbij De wijk De Terrassen is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Alles wat je nodig hebt is in de buurt: een supermarkt, scholen, sportschool, het gezondheidscentrum én genoeg parkeergelegenheid. Binnen 10 minuten ben je in Vathorst (Amersfoort), en ook het gezellige centrum van Nijkerk is vlakbij. Via de A28/A1 zit je zo op weg naar je werk of een weekendtrip. Indeling Begane grond: Eigen entree met hal/berging, meterkast, cv-combiketel (Vaillant, 2010) en de trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, moderne toiletruimte met een fonteintje, een lichte woonkamer met een deur naar het dakterras. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (2024) en een koel-vriescombi. Een nette laminaatvloer en strakke afwerking. 2e verdieping: Twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De badkamer is modern uitgevoerd en zeer royaal met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig. Goed om te weten: Bouwjaar: 2010 Energielabel A – dus goed geïsoleerd Servicekosten: € 109,- p/m (gezonde VvE) Kleinschalig en goed onderhouden complex Verwarming via de c.v. combi-ketel (Vaillant, 2010) Klinkt dit als jouw volgende thuis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit moderne appartement met zonnig dakterras wil je niet missen!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.