Residents
4.280
Last year: 2025
€ 669.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 684.230
Purchase price /m²: € 4.551
Photo Gallery
Description
Aan de rand van het gezellige Nijkerkerveen, in een rustige straat met veel groen, staat deze fijne hoekwoning aan de Beemdgras 17. Een huis waar je je meteen thuis voelt. Vanuit de keuken kijk je uit op een natuurlijk speeltuintje en een mooi grasveld met beukenhaag – de overburen zijn op royale afstand, dus volop privacy én een vrij gevoel. Ook aan de achterkant is het heerlijk rustig. Geen achterburen, alleen het geluid van vogels op de achtergrond en vrij uitzicht. De ruime achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je de hele dag door zon hebt. En onder de veranda zit je ’s avonds nog lekker met een drankje in het laatste zonnetje. Binnen stap je via de entree de lichte en gezellige woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht mooi naar binnen. De moderne, greeploze keuken met composiet werkblad is van alle gemakken voorzien en heeft een fijne plek om te koken. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de volledig geïsoleerde garage. Deze ruimte heeft dubbele openslaande deuren en is voorzien van warm en koud water aansluiting en airconditioning. Hierdoor is deze ideaal voor wie thuis wil werken, een salon wil starten of simpelweg extra ruimte zoekt voor een hobby. Met aan de voorkant een oprit met ruimte voor twee auto’s en een laadpaal. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder een kamer aan de voorzijde met een Frans balkon en openslaande deuren – lekker wakker worden met frisse lucht. De badkamer is stijlvol en ruim opgezet met een royale inloopdouche, een eiken houten meubel met dubbele waskommen en sfeervolle LED-verlichting. De tweede verdieping is een volwaardige zolderverdieping met mogelijkheden. Gebruik hem als extra slaapkamer, thuiskantoor of chillruimte. Dankzij de twee ingebouwde bergruimtes houd je alles netjes en opgeruimd. En dan nog even over duurzaamheid: deze woning is echt futureproof. Met maar liefst 31 zonnepanelen, een warmtepomp én vloerverwarming is het huis volledig gasloos en energiezuinig met energielabel A+++. Comfort en besparing gaan hier hand in hand. Met zowel het centrum van Nijkerk als Amersfoort Vathorst op slechts een kwartiertje fietsen, heb je alles in de buurt. Ook met de auto ben je zo op de A1 of A28; ideaal voor forenzen. Winkels, scholen, station… én rust. Kortom, een heerlijke woning op een toplocatie. Zin om te komen kijken? De vogeltjes fluiten al.
Mortgage berekenen
€ 669.000
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 684.230
3,04%
Yearly
%
€ 33.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 669.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 147 m²
- Land area
- 267 m²
- Content
- 522 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 119 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 17-06-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nijkerkerveen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.
Average WOZ
EUR 577.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
42
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.125 |
| 2022 | 4.205 |
| 2023 | 4.220 |
| 2024 | 4.215 |
| 2025 | 4.280 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 456.000 |
| 2023 | EUR 519.000 |
| 2024 | EUR 549.000 |
| 2025 | EUR 577.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 685
0-15: 685
15-25: 605
25-45: 950
45-65: 1.345
Education level
Hoger
680
Praktisch
950
Middelbaar
1.670
Origin of residents (2025)
Europa
135
Nederland
3.840
Buiten Europa
310
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
308
Appartementen
103
Tussenwoningen
443
Vrijstaande woningen
618
Twee-onder-één-kap woningen
283
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
307
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
172
1990 tot 2000
183
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
255
2020 en later
249
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
494
Label B
269
Label C
259
Label G
136
Label F
110
Label D
96
Label A++++
55
Label E
44
Label A+++
35
Label A+
22
Label A++
17
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.740 |
| 2021 | 1.610 | 3.850 |
| 2022 | 1.240 | 3.620 |
| 2023 | 990 | 3.380 |
| 2024 | 930 | 3.480 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.480
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.710
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 2.250
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricity: 2.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.480
Business activity in Nijkerkerveen (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Total number of company establishments: 645
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.
Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?
Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?
In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.
Meer houses in Nijkerkerveen
View more homes in this location.
-
- Available
Veenerf 4
3864MM Nijkerkerveen
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 305 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Westerveenstraat 36
3864EN Nijkerkerveen
€ 750.000 k.k.
€ 4.839/m²
A+Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Birkenhof 24
3864EK Nijkerkerveen
€ 400.000 k.k.
€ 5.195/m²
CSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meester Folkertsstraat 29
3864GC Nijkerkerveen
€ 939.000 k.k.
€ 5.726/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 551 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Domstraat 56
3864PR Nijkerkerveen
€ 1.699.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 1485 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Birkenhof 16
3864EK Nijkerkerveen
€ 439.000 k.k.
€ 5.628/m²
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Goldschmidtstraat 3
3864HC Nijkerkerveen
€ 535.000 k.k.
€ 3.934/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laakweg 18
3864LC Nijkerkerveen
€ 625.000
€ 4.808/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
