Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Goldschmidtstraat 35

3864HC Nijkerkerveen • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Goldschmidtstraat 35 Nijkerkerveen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam, luxe en sfeervol wonen in Nijkerkerveen Bewoners: "Het is elke keer weer een cadeau om thuis te mogen komen in dit huis. We genieten nog elke dag van de afwerking van het huis. Van de mooie vloer in de woonkamer tot aan het vrijstaand bad op zolder waar we heerlijk tot ontspanning komen. Zo zijn er meerdere eyecatchers in huis waar we trots op zijn." Tussen Amersfoort, Hoevelaken en Nijkerk ligt het mooie Nijkerkerveen. Hier, in een mooie nieuwbouwwijk, staat deze uitgebouwde en zeer complete woning met een onderhoudsvriendelijke tuin, een luxe keuken en een stijlvolle badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, in gebruik als kleedruimte, met een vrijstaand bad. Deze woning heeft veel extra’s, van inbouwverlichting tot 12 zonnepanelen en een zwarte taatsdeur naar de sfeervolle woonkamer. Ken je Nijkerkerveen nog niet? Dit rustige dorp heeft een eigen dorpshuis, basisschool, kapsalon, snackbar en het is de thuisbasis van voetbalclub Veensche Boys. Met de fiets zijn Amersfoort, Hoevelaken en Nijkerk goed bereikbaar en ieder uur stopt er een bus in het dorp. De snelweg A28 is iets meer dan 3 kilometer rijden en knooppunt Hoevelaken (A1/A28) ongeveer 5 kilometer. De indeling is als volgt: Begane grond: De groenstrook en het voetpad voor de deur geven deze woning een mooie uitstraling. Niet alleen buiten, maar ook binnen is dit een geweldig huis. In de hal ligt dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als op de begane grond en aan de linkerzijde zie je de toiletruimte met fonteintje. De trap met donkere treden past goed bij de zwarte taatsdeur, die toegang geeft tot de woonkamer. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Een grote pui met openslaande deuren verbindt de woonkamer met de tuin en aan de andere zijde, bij het eetgedeelte, loop je zo de keuken in. Fraaie elementen in de woonkamer zijn het stucwerk, de inbouwverlichting en de sfeerhaard bij het zitgedeelte. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld, met zitgelegenheid aan de kant van de woonkamer en een hoge kastenwand aan de andere zijde. Alle benodigde apparatuur (AEG) voor vele uren kook- en bakplezier is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het aanrechtblad oogt heel clean, omdat deze keuken veel bergruimte heeft. Eerste verdieping: Ook voor de eerste verdieping hoef je geen schilder of aannemer in te schakelen. Op bijna de hele verdieping ligt een mooie visgraatvloer en de muren zijn, net als de plafonds gestuct. Er bevinden zich drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde zijn. De badkamer, met grote wand- en vloertegels in stijlvol grijs, is ingedeeld met een inloopdouche, een nis met toilet en een badmeubel waarop twee waskommen staan. Alle elementen zijn aanwezig: inbouwverlichting, vloerverwarming, een brede spiegel en stijlvolle patroontegels in de douche. Tweede verdieping: Mis je, nu je de douche hebt gezien, een bad? Deze vind je op de tweede verdieping! Hier is een grote kleed- en badruimte gecreëerd, waarbij het kleedgedeelte ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en andere spullen. Qua afwerking zie je ook hier stucwerk en een visgraatvloer, klaar om in te richten met jouw interieur. Exterieur: In de voortuin zijn bestrating en grind gecombineerd, waardoor er nauwelijks onderhoud is. Ook voor de achtertuin, op het noordwesten, zijn geen groene vingers nodig. Houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de (fietsen)berging is een sfeervolle veranda gebouwd. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Uitbouw aan de achterzijde; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vloerverwarming op alle verdiepingen; - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020; - Vier slaapkamers, waarvan een in gebruik is als kleed-/badruimte; - Luxe badkamer, keuken en toiletruimte; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
117 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.