Jump to content
Logo of Van der Horst Vastgoed Makelaars

Jacob de Boerweg 27

3864EZ Nijkerkerveen • Gelderland

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 4.953

Photo Gallery

Jacob de Boerweg 27 Nijkerkerveen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een werkelijk unieke locatie, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Nijkerkerveen, bevindt zich deze veelzijdige en aantrekkelijk gelegen woning. Een buitenkans voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een optimale indeling met de mogelijkheid om zowel op de begane grond als op de verdieping te slapen, wat haar uitermate geschikt maakt voor diverse woonwensen en levensfasen. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een gezin of werken aan huis overweegt: deze woning biedt de flexibiliteit om hier invulling aan te geven. Daarnaast is er sprake van een riante oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het wooncomfort verder vergroot. De vrije ligging, het open uitzicht en de praktische indeling maken dit tot een woning met zeer veel gebruiksmogelijkheden. Kortom: een comfortabel en veelzijdig woonhuis op een fantastische locatie, waar landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen – een plek waar rust en ruimte samenkomen. De dichte, comfortabele keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De ruime badkamer is compleet ingericht met een royale douche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de garage en de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Daarnaast biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden om een vierde slaapkamer en / of een extra badkamer te realiseren en eventueel een zolderverdieping te creëren voor extra bergruimte. Exterieur De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Via de tuin bereikt u de riante garage, die voorzien is van een elektrische garagedeur. De woning is gelegen in een leuke, gezellige straat. U bevindt zich op het platteland, maar bent ook vlakbij het dorpscentrum van Nijkerkerveen. Het sfeervolle, oude dorp biedt u diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, kerk, huisartsenpraktijk, snackbar, dorpshuis, kapper en voetbalvereniging. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het vlakbij gelegen Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort. Nijkerkerveen ligt op enkele minuten rijden van de snelwegen A28 en A1. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 129 m2 - Perceeloppervlakte: 288 m2 - Ruime oprit met carport en garage - Mogelijkheden voor 4e slaapkamer, extra badkamer en het creëren van zolderverdieping - Badkamer en slaapkamer op de begane grond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
288 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3864

Google Maps

Geographical overview Nijkerkerveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijkerkerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerkerveen. In 2025 were there 4.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 577.000.

Residents

4.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 577.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Year Residents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerkerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Education level

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

494

Label B

269

Label C

259

Label G

136

Label F

110

Label D

96

Label A++++

55

Label E

44

Label A+++

35

Label A+

22

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerkerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.480

Business activity in Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerkerveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerkerveen.

Frequently asked questions about living in Nijkerkerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer houses in Nijkerkerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.