Aller directement au contenu
Logo de Van der Horst Vastgoed Makelaars

Jacob de Boerweg 27

3864EZ Nijkerkerveen • Gelderland

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.953

Galerie de photos

Jacob de Boerweg 27 Nijkerkerveen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een werkelijk unieke locatie, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen en tegelijkertijd op korte afstand van het centrum van Nijkerkerveen, bevindt zich deze veelzijdige en aantrekkelijk gelegen woning. Een buitenkans voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een optimale indeling met de mogelijkheid om zowel op de begane grond als op de verdieping te slapen, wat haar uitermate geschikt maakt voor diverse woonwensen en levensfasen. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor een gezin of werken aan huis overweegt: deze woning biedt de flexibiliteit om hier invulling aan te geven. Daarnaast is er sprake van een riante oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het wooncomfort verder vergroot. De vrije ligging, het open uitzicht en de praktische indeling maken dit tot een woning met zeer veel gebruiksmogelijkheden. Kortom: een comfortabel en veelzijdig woonhuis op een fantastische locatie, waar landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen – een plek waar rust en ruimte samenkomen. De dichte, comfortabele keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De ruime badkamer is compleet ingericht met een royale douche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de garage en de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers. Daarnaast biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden om een vierde slaapkamer en / of een extra badkamer te realiseren en eventueel een zolderverdieping te creëren voor extra bergruimte. Exterieur De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Via de tuin bereikt u de riante garage, die voorzien is van een elektrische garagedeur. De woning is gelegen in een leuke, gezellige straat. U bevindt zich op het platteland, maar bent ook vlakbij het dorpscentrum van Nijkerkerveen. Het sfeervolle, oude dorp biedt u diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, kerk, huisartsenpraktijk, snackbar, dorpshuis, kapper en voetbalvereniging. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het vlakbij gelegen Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort. Nijkerkerveen ligt op enkele minuten rijden van de snelwegen A28 en A1. Bijzonderheden en kenmerken: - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 129 m2 - Perceeloppervlakte: 288 m2 - Ruime oprit met carport en garage - Mogelijkheden voor 4e slaapkamer, extra badkamer en het creëren van zolderverdieping - Badkamer en slaapkamer op de begane grond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
288 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.