Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Nijmegen

Groenestraat 219 H

6531HH Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.454

Photo Gallery

Groenestraat 219 H Nijmegen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM WONEN IN HET FIJNE HAZENKAMP Ben jij op zoek naar een gezellig appartement op een rustige én centrale locatie? Dit appartement in de populaire wijk Hazenkamp kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. Ideaal voor starters, alleenstaanden of een tweepersoonshuishouden. Het appartement heeft een balkon, een privéparkeerplaats op afgesloten terrein en een vrij uitzicht. Ideaal om even bij te komen na een drukke dag. Daarnaast liggen alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom, alles wat je nodig hebt om comfortabel en praktisch te wonen op één plek. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER? - Appartement met balkon: Heerlijk om van een kopje koffie of thee te genieten. - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein: Altijd een vaste plek voor je auto en geen overlast van parkeerdruk. - Mooi vrij uitzicht: Kijk dagelijks uit op een rustige, groene omgeving. - Centrale ligging: Binnen een paar minuten naar winkels, horeca of het ov. - Licht en praktisch ingericht: Slim ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de ruimte. COMFORTABEL WONEN IN EEN PRAKTISCH APPARTEMENT Een warm welkom in Hazenkamp! Dit appartement is perfect voor wie een compacte, lichte woning zoekt met een praktische indeling. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het lichte interieur direct op en proef je meteen de sfeer. Op de grond ligt een mooie massief houten vloer en je hebt vanaf de bank een prachtig uitzicht op de kerk. De woonkamer is gemakkelijk in te delen met een grote zithoek voor de tv en een lange eettafel grenzend aan de keuken. De keuken is een luxe hoekkeuken en staat in open verbinding met de rest van het appartement, waardoor alles dichtbij en binnen handbereik is. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt of uitgebreid gaat koken voor jezelf of een gast, alles wat je nodig hebt is aanwezig. Momenteel heeft de woning één royale slaapkamer. Je kunt op een eenvoudige manier weer twee slaapkamers realiseren door een tussenmuur te plaatsen. De slaapkamer is afgewerkt met een sfeervolle vloer en grenst aan het balkon met uitzicht op het groen. Een fijne plek waar je na iedere nacht uitgerust wakker wordt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Helemaal ingericht op jouw dagelijkse gemak. Direct naast de badkamer is een apart toilet met fonteintje. Extra pluspunten van deze woning: een eigen ruime externe berging. Ideaal voor het plaatsen van een fiets en het opbergen van de kerstspullen of een extra vriezer. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Geen gedoe meer met zoeken naar een plek in de buurt en je weet zeker dat je auto veilig staat. En voor wie geen auto heeft, biedt het appartement de mogelijkheid om veilig je fiets te stallen. Verder is de ligging ideaal; met supermarkten, winkels en openbaar vervoer op loopafstand kun je behoorlijk wat stappen besparen. Bovendien vind je in Hazenkamp verschillende groene wandelplekken, leuke horeca en een gemoedelijke sfeer waar je je snel thuis voelt. Dit appartement is simpelweg een fijne woning op een praktische locatie. Perfect voor iedereen die het belangrijk vindt om betaalbaar en comfortabel te wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en nuttige voorzieningen. KORTE SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Dit appartement in de wijk Hazenkamp is een kans voor starters en kleine huishoudens. Met een balkon, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en vrij uitzicht biedt het een fijne plek om je thuis te voelen. De woning is licht, praktisch ingericht en ligt centraal. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand; ook parken en horecagelegenheden zijn in de buurt. De woonkamer en de aangrenzende keuken zijn prettig van formaat, de slaapkamer is rustig gelegen en de badkamer is verzorgd. Dit appartement is een praktische keuze voor iedereen die comfortabel wil wonen in een fijne buurt. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Kom dan snel kijken, onze makelaar leidt je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
183 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE24/28A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6531

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.