Residents
162.473
Last year: 2026
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 6.071
Photo Gallery
Description
Sfeervol wonen in de historische benedenstad van Nijmegen! Droom je van wonen op één van de mooiste en meest karakteristieke plekjes van Nijmegen — op steenworp afstand van de Waal, de Waalkade, het Kronenburgerpark én de levendige Lange Hezelstraat? Welkom bij Jonckerhof 1, een bijzonder en sfeervol appartement in een monumentaal pand waar historie en hedendaags wooncomfort samenkomen. Achter de stijlvolle ijzeren toegangspoort van het charmante hofje schuilt een oase van rust midden in de stad. Hier geniet je van de unieke combinatie van karakter, comfort en stadse gezelligheid — alles op loopafstand. Wat dit appartement zo bijzonder maakt -Monumentaal pand uit 1900, volledig gerenoveerd in 2005 -Lichte woonkamer met drie indrukwekkende historische ramen -Authentieke details zoals de hoge plafonds -Open keuken met diverse inbouwapparatuur -Twee fijne slaapkamers, beide op de begane grond -Gerenoveerde badkamer (2025) met ligbad, toilet en wastafelmeubel -Cv-installatie (Intergas, 2019 – eigendom) -Gezamenlijke binnentuin met eigen zithoek -Eigen berging! -Gelegen in een kleinschalige hofje met actieve VvE (€ 128,- p/mnd) De locatie Wonen in hartje benedenstad betekent het beste van twee werelden: De gezellige terrassen, winkels, galerieën en restaurants van de Lange Hezelstraat liggen om de hoek, net als de Waalkade voor een heerlijke wandeling langs het water en het Kronenburger park. Toch woon je hier opvallend rustig — het hofje aan de Bottelstraat is alleen toegankelijk via een afgesloten poort, wat zorgt voor privacy en een intieme sfeer. Belangrijke kenmerken Bouwjaar: 1900 (Volledig gerenoveerd in 2005) Woonoppervlakte: ca. 73 m² Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Energielabel: C Gemeentelijk monument Betaald parkeren in de omgeving of met een parkeervergunning Een unieke kans Zelden komt er een appartement beschikbaar op zo’n bijzondere plek in Nijmegen. Zie jij jezelf al wonen op deze charmante, historische locatie – met de stad aan je voeten en de Waal om de hoek? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. En wie weet is deze unieke plek binnenkort jouw thuis! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Content
- 275 m³
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1803
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Patio/atrium
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Nijmegen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nijmegen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.
Average WOZ
EUR 371.314
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.906
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11.524
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Education level
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origin of residents (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Construction period of buildings
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.919
Label C
20.020
Label B
10.981
Label D
7.140
Label E
5.880
Label G
5.719
Label F
4.840
Label A+
2.692
Label A++
1.966
Label A+++
1.100
Label A++++
111
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricity: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricity: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricity: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricity: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricity: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricity: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricity: 3.043
Business activity in Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Total number of company establishments: 21.485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.
Frequently asked questions about living in Nijmegen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer houses in Nijmegen
View more homes in this location.
-
- Available
Wedesteinbroek 2035
6546RS Nijmegen
€ 465.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
St. Jacobslaan 106
6533BW Nijmegen
€ 579.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wedesteinbroek 2002
6546RT Nijmegen
€ 349.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Muiderslotstraat 37
6535KE Nijmegen
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Scheidemakershof 39 A
6511KJ Nijmegen
€ 255.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 38 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tooropstraat 188 A
6521NX Nijmegen
€ 250.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Willemsweg
6531DB Nijmegen
€ 489 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 15 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Max Tahalelepad 15
6541GD Nijmegen
€ 925.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 104 m²
- Bedrooms
- 4
