Jump to content
Logo of Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

Kanunnik Mijllinckstraat 62

6525WV Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.600

Photo Gallery

Kanunnik Mijllinckstraat 62 Nijmegen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In de gezellige wijk Brakkenstein staat op de tweede woonlaag dit leuke hoekappartement op jou te wachten! Dit Thuis heeft een, in tweeën deelbare, slaapkamer, een garage en een berging in het ondergebouw. Een balkon op het zuiden én een balkon op het westen zorgen voor ontspannen uurtjes. Pluspunten: Uitstekende ligging Hoek met zijraam Twee balkons Handige berging én garage Gemoderniseerd Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 74,6 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n): ca. 6 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte(n): ca. 25,9 m² Inhoud: ca. 246,45 m³ Bouwjaar: ca. 1964 Energielabel: G INDELING: Parterre: We gaan het gebouw binnen aan de voorzijde. Bij de ingang zijn de brievenbussen te vinden en de trap naar het ondergebouw. Hier zie je de bergingen. Je kunt het ondergebouw ook via de achterzijde binnengaan, dan hoef je geen trapje af met de fiets. Hier ligt ook toegang tot de garage en zijn wat parkeerplaatsen voor bewoners beschikbaar. We gaan met dezelfde trap naar de tweede woonlaag. De hal van het appartement is ruim. We lopen met de klok mee. Aan je linkerhand, aan de voorzijde ligt de riante, brede slaapkamer. Deze kamer is eenvoudig weer te verdelen in twee slaapkamers, want de toegangsdeuren naar de hal zijn nog intact. In de slaapkamer komt de ochtendzon jou wakker maken. Dan volgt de lichte woonkamer. In het oog springen de roomdivider, de parketvloer en de vaste kast. Een balzaal, waar het licht van voor tot achter doorheen dwarrelt. Er is een deur naar het zuidelijke zijbalkon, en een deur naar het westelijke grootste balkon. Je hebt vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de omgeving. De moderne badkamer (2016) is bereikbaar vanuit de keuken. In de badkamer zijn een douche, een wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting voorhanden. Je ziet hier ook een deur naar het balkon. De lichte keuken (2017) is voorzien van allerlei apparatuur: een 4-pits-inductie-kookplaat, een vaatwasser, een oven en de afzuigkap. Terug naar de hal vervolgen we de ronde. Het toilet met fontein mogen we niet overslaan. Daarnaast zit een handige vaste kast. Hier hangt de elektraboiler voor het warme water. De meterkast is ruim te noemen, er is hier genoeg plek voor de boodschappentas en wat huishoudelijke materialen. ALGEMEEN: Wonen in de wijk Brakkenstein is echt erg leuk. Het is er groen en levendig. In het appartement ligt bijna overal een parketvloer. Volgens verkoper is de parketvloer nog twee keer te schuren. Het gebouw is voorzien van blokverwarming. Het voorschot voor de verwarming is verwerkt in de servicekosten en wordt naar rato, via metertjes op de radiatoren, verrekend. Er is volledig isolerende beglazing aanwezig. De elektra boiler is in 2017 vernieuwd. De VVE is actief, je betaalt per maand een bedrag van € 255,32 aan servicekosten voor het appartement, € 25,95 voor de garage en € 80,-- aan voorschot verwarmingskosten. Dit appartement had vroeger vier kamers, want zowel de woonkamer als de slaapkamers waren destijds in tweeën gedeeld. Nu heb je een riante living én een zeer mooie slaapkamer. Met rondom uitzicht, enkele rolluiken en buitenzonwering aan de westzijde is dit echt een geweldige plek om te zijn. Als kers op de taart wordt de garage inclusief te koop aangeboden, dus inbegrepen in de vraagprijs. In de straat is onlangs “betaald parkeren” ingevoerd. “Asbest kan” clausule Gezien het bouwjaar bestaat de mogelijkheid op aanwezigheid van enig asbest. Er zal daarom een clausule “asbest kan” worden opgenomen in de koopakte. WIJKTEKST Brakkenstein is een groene wijk die aan de bosrand van Heumensoord ligt, nabij de universiteit, de hogeschool en de ziekenhuizen, op fietsafstand van het stadscentrum. Een wijk met een dorps karakter, met scholen in de nabijheid, eetgelegenheden, openbaar groen en sportvelden. Met een klein en praktisch winkelhart een zeer gewilde woonwijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6525

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.