Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Lage Markt 47 B

6511VK Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 4.698

Photo Gallery

Lage Markt 47 B Nijmegen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in de historische benedenstad van Nijmegen! Wonen op een unieke locatie bij de Waal en de historische stadsmuur? Lage Markt 47B biedt je de kans om te genieten van de charme van een monumentaal pand, gecombineerd met modern wooncomfort. Dit karakteristieke bovenappartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een gemeenschappelijke loggia met prachtig zicht richting de Waal. Hier woon je op één van de mooiste plekken van de stad, waar historie en levendigheid samenkomen. Wonen in hartje Nijmegen. Het appartement ligt midden in de benedenstad, vlakbij de Waalkade, gezellige terrassen, winkels en restaurants. Toch ervaar je hier ook rust, mede door de ligging aan de Lage Markt en Priemstraat. Op loopafstand vind je alle voorzieningen en cultuur die Nijmegen zo aantrekkelijk maakt. Highlights -Monumentaal bovenappartement uit 1874, buiten gerenoveerd in 1987 en binnen 2006 -Gemeenschappelijke loggia met uitzicht op de Waal -Lichte woonkamer met open keuken en balkenplafond en massief eikenvloeren -Twee slaapkamers op de slaapverdieping, beide met dakkapel -Badkamer met ligbad, toilet en wastafel met bergmeubel -Cv-ketel (Nefit 2015, eigendom) -Authentieke details waaronder een balkenplafond -Centrale ligging: wonen in de historische benedenstad, alle voorzieningen binnen handbereik -Gezamenlijke stallingsplaats voor fietsen in de centrale entree Indeling van de woning Appartement: Via de gezamenlijke entree bereik je de trapopgang naar de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervol balkenplafond. De gehele begane grond is voorzien van massief eikenvloeren. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met ligbad, toilet, wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting. Verdieping: Via fraaie trappartij bereik je de overloop met bergruimte en de cv-installatie. Hier bevinden zich tevens twee slaapkamers, beide met dakkapel en extra bergruimte. Buiten: De gezamenlijke loggia die je deelt met één buur, is een heerlijke plek om buiten te zitten met fraai zicht op de Waal. Belangrijke kenmerken Bouwjaar: 1874 (renovatie 1987) Woonoppervlakte: ca. 83 m² Inhoud: ca. 258 m³ Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Verwarming & warm water: Cv-ketel (Nefit, 2015, eigendom) Energielabel: E (geldig tot 31-12-2030) Bijzonderheden: Rijksmonument VvE-bijdrage: € 121,- per maand Parkeren: betaald parkeren in de omgeving Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek, midden in het historische hart van Nijmegen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit karakteristieke appartement jouw nieuwe thuis wordt!

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
258 m³

Construction and Energy

Year of construction
1874
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.