Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Meijhorst 2058

6537GB Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.429

Photo Gallery

Meijhorst 2058 Nijmegen
Photo 40

Description

Zo rustig, ruim en groen gelegen kom je niet vaak tegen. Dit deel van de Meijhorst is wellicht iets minder bekend en dat is goed verklaarbaar. Eenmaal wonend in deze bijzondere woning met garage en diepe achtertuin met als bonus daar omheen een groot gemeenschappelijk landschappelijk ingericht erf, wil je nooit meer weg. En dus komt er zelden een huis te koop in dit prachtige deel van de wijk. Een behoorlijk stuk van de weg, die als entree van dit deel van de wijk fungeert, ligt deze verspringende eengezinswoning. Deze splitlevelwoning is onderscheidend qua indeling en lay-out vanwege het niveauverschil in de woonkamer, de aanwezigheid van een (inmiddels overdekt) atrium, een vide én extra slaapkamer op de begane grond. De woning is daarmee zowel als gezinswoning met drie slaapkamers en ook als levensloopbestendige woning te gebruiken; een tweede badkamer op de begane grond is realiseerbaar. Voorts beschikt de woning over een eigen garage, gesitueerd aan een pleintje op steenworpafstand van de voordeur. Meijhorst ligt centraal en goed bereikbaar. De oprit van de A73 ligt om de hoek en via de Hatertseweg rijdt u in één streep richting het stadscentrum. Voorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk maar ook nabijgelegen wijken en het stadsdeelwinkelcentrum Dukenburg is op korte afstand gesitueerd. Daar is een bus- en treinstation en alle denkbare openbare voorzieningen. De Hatertse en Wijchense vennen én recreatieplas De Berendonck zijn op korte afstand gelegen en verder bijzondere natuur die in de omgeving van Nijmegen sowieso volop aanwezig is. Uitgestrekte bossen, heuvel- en polderlandschap en de uiterwaarden; regio Nijmegen heeft het allemaal. Indeling: Begane grond: overdekte entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich ook een bergruimte (provisie-, wasruimte) en de entree naar de slaapkamer op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning is een inpandige berging die thans via voornoemde slaapkamer te bereiken is. Deze berging is ook weer te ontsluiten via de voorgevel en kan dus ook als fietsberging worden gebruikt. Door naar de living. Deze bestaat uit een eet- en zitgedeelte én een open keuken. De keuken en het eetgedeelte kijken net als de slaapkamer uit op het atrium; een soort binnenplaats met veel licht die thans door een grote koepel tot de inpandige ruimte behoort. Het zitgedeelte van de living ligt iets verdiept en beschikt over een open haard en schuifpui naar het terras van de diepe achtertuin met volop zon en privacy. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: trappartij en vide richting overloop; twee slaapkamers waarvan één met balkon dat uitkijkt in het atrium en tevens toegang geeft tot een “inloopkast” welke ook bij de slaapkamer is te trekken en waar een extra dakraam dan voor nog meer licht kan zorgen; slaapkamer 2 beschikt al over een dakraam. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via combiketel en radiatoren. - Overige verwarming: elektrische vloerverwarming (deze extra verwarming wordt eigenlijk niet gebruikt) en open haard; beide in zitgedeelte van de living. - De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. - Grotendeels dubbele beglazing en deels HR++ beglazing (alleen de hal van de entree heeft enkel glas). - Ruimte, rust, privacy en veel groenvoorziening. - Als eigenaar wordt u lid van de vereniging die de gemeenschappelijke tuin bezit en onderhoud. - Diverse winkels, bushalte, sporthal en gezondheidscentrum op loopafstand. - Veel natuur op korte afstand. - Goede bereikbaarheid met fiets, auto, bus en treinstation nabij.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, verspringend

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
249 m²
Content
429 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6537

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.