Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Nijmegen

Scholenhof 59

6511SG Nijmegen • Gelderland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Scholenhof 59 Nijmegen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD Ben jij op zoek naar een prettig appartement in het hart van de stad, maar dan zonder de drukte van het centrum? Deze woning aan een rustig hofje combineert de voordelen van wonen in de stad met een ontspannen leefomgeving. Of je nu een starter bent, senior, alleenwonend of iemand die graag alles binnen handbereik heeft: dit appartement biedt een fijne plek om écht thuis te komen. Met een ruim zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling is dit een woning die veel dagelijkse gemakken biedt. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Rustige ligging midden in de stad: Wonen aan een knus hofje, terwijl je binnen enkele minuten bij de winkels, horeca en andere voorzieningen bent. Zonnig balkon: Heerlijk genieten van de buitenlucht met ruimte om te ontspannen of rustig te ontbijten. Eigen parkeerplek: Een vaste plek voor je auto in de ondergrondse parkeerkelder – comfortabel en veilig. Levensloopbestendig: Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je nodig hebt, nu én in de toekomst. Licht en praktisch ingedeeld: De ruimtes voelen goed aan en hebben een fijne indeling voor verschillende woonwensen. BIJ JOUW NIEUWE THUIS KOMT ALLES SAMEN In het hart van het centrum van Nijmegen gelegen, uitstekend onderhouden modern 2-kamer appartement met zonnig balkon en prive parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Het appartement beschikt over een liftinstallatie, gezamenlijke fietsenstalling en een mooi ingericht binnenhof met bankjes, verlichting, veel groen en houten vlonders. De samenstelling van de bewoners is een leuke mix van jong en oud. Geniet van de zon op het ruime zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een lekker glaasje wijn. De levensloopbestendigheid van dit appartement maakt het geschikt voor bewoners in elke levensfase. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern sanitair. Ook de materialen en afwerking zijn netjes, waardoor de woning direct te betrekken is. Extra voordeel? Je auto staat altijd droog in de beveiligde ondergrondse parkeerkelder. Fietsen, boodschappen opbergen of zelfs extra opslag nodig? Ook dat is eenvoudig geregeld. De locatie blijft een belangrijk pluspunt. Gelegen aan een hofje, een plaats van rust in de hectiek van de stad, terwijl je binnen een paar minuten toegang hebt tot alle voorzieningen die je kunt bedenken. Denk aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Voor een bezoek aan vrienden of familie pak je snel de fiets of het openbaar vervoer – alles is makkelijk bereikbaar. Indeling: Onderverdieping: Afgesloten privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: algemene entree met brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis. Appartement: entree, royale hal, garderobe, toilet, uitgebreide meterkast, berg- was- en stookruimte, woonkamer v.v. laminaatvloer, Frans balkon en schuifpui naar zonnig ruim balkon op het zuidwesten, moderne open keuken met granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en eethoek (evt. mogelijkheid voor extra kamer), ruime slaapkamer met 2 Franse balkons, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Algemeen: bouwjaar 2008, inhoud 190 m3 en woonoppervlakte 70m2. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder - De algemene entree is v.v. een elektrisch te openen toegangsdeur - Geschikt voor mindervaliden De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor veel toetreding van daglicht. Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars. Bouwjaar: 2008. Inhoud: 214 m3. Woonoppervlakte: 65 m2. Indeling: Parkeerkelder en gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond: Algemene entree met brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis. De entree is voorzien van een elektrisch te openen toegangsdeur. Appartement: Entree, gang/ hal, garderobe, meterkast, berging met daarin witgoedaansluitingen en c.v.-ketel, toilet met fonteintje, mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, zonnige woonkamer met Frans balkon en schuifpui welke toegang geeft tot een ruim balkon, stijlvolle open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast, ruime slaapkamer met 2 Franse balkons.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
214 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas combi kompact hr 28 / 24 - hr 36 / 30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
26-07-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6511

Google Maps

Nijmegen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nijmegen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijmegen. In 2026 were there 162.473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.314.

Residents

162.473

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.314

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.906

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.524

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijmegen
Year Residents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijmegen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Education level

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origin of residents (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijmegen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricity: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricity: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricity: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricity: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.043

Business activity in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Total number of company establishments: 21.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijmegen
Period Crimes
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijmegen.

Frequently asked questions about living in Nijmegen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer houses in Nijmegen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.