Residents
1.800
Last year: 2025
Dorpsstraat 29
4709AA Nispen • Noord-Brabant
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 2.850
Photo Gallery
Description
Dorpsstraat 29 in Nispen is een historische botermakerij omgetoverd tot riant vrijstaand woonhuis. Het huis biedt vier slaapkamers, een royale living van ca. 70 m² en een souterrain met potentieel voor verschillende functies. De woning heeft een groene achtertuin met zitplekken en een indrukwekkende centrale boom. Aan de voorzijde ligt een riante oprit, terwijl het interieur karakteristieke details biedt zoals natuurstenen vloertegels en glas-in-loodramen. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Nispen met toegang tot Roosendaal en Breda. Met een moderne badkamer, dakterras en veel licht biedt het huis comfortabel wonen in combinatie met landelijke sfeer.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 193 m²
- Land area
- 600 m²
- Content
- 860 m³
- Other enclosed space
- 54 m²
- Building bound outdoor space
- 10 m²
- Backyard area
- 338 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1939
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-02-2025
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nispen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nispen
Residential and neighborhood statistics in Nispen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nispen. In 2025 were there 1.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.
Average WOZ
EUR 453.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
54
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.810 |
| 2025 | 1.800 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 366.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 425.000 |
| 2025 | EUR 453.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 405
0-15: 225
15-25: 235
25-45: 405
45-65: 525
Education level
Hoger
330
Praktisch
330
Middelbaar
700
Origin of residents (2025)
Europa
430
Nederland
1.305
Buiten Europa
65
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
85
Appartementen
25
Tussenwoningen
95
Vrijstaande woningen
370
Twee-onder-één-kap woningen
136
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
188
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
47
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
161
Label A
117
Label G
102
Label B
87
Label D
86
Label F
76
Label E
44
Label A+
7
Label A+++
4
Label A++
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.510 |
| 2021 | 1.790 | 3.600 |
| 2022 | 1.350 | 3.360 |
| 2023 | 1.110 | 3.260 |
| 2024 | 1.080 | 3.300 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.320
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.200
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.520
Appartement
Gas: 720 • Electricity: 1.910
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.010
Business activity in Nispen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 260
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nispen.
Frequently asked questions about living in Nispen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nispen?
Nispen telt in 2025 ongeveer 1.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen is in 2025 circa € 453.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nispen ligt rond € 31.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nispen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nispen?
In Nispen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.
Meer houses in Nispen
View more homes in this location.
-
- Available
Bergsebaan 36
4709AN Nispen
€ 499.000 k.k.
€ 4.193/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Dorpsstraat 73 b
4709AB Nispen
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Smidsakker 22
4709BV Nispen
€ 379.000 k.k.
€ 4.356/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 329 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsstraat 38
4709AC Nispen
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 468 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 26
4709AC Nispen
€ 365.000 k.k.
€ 1.871/m²
GSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 501 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Sold
Oude Turfvaartsestraat 25
4709RN Nispen
€ 735.000 k.k.
€ 5.975/m²
A+Save as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 1675 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 4 a
4709AC Nispen
€ 439.000 k.k.
€ 3.456/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 263 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bergsebaan 10
4709AN Nispen
€ 609.000 k.k.
€ 3.904/m²
DSave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 708 m²
- Bedrooms
- 5
