Jump to content
Logo of Makelaardij Jaap Kingma

J.A. Fokkemastraat 37

9257WL Noardburgum • Fryslân

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.139

Photo Gallery

J.A. Fokkemastraat 37 Noardburgum
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Royale 2-onder-1-kapwoning met erker, garage en zonnige tuin in Noardburgum. Op een rustige en prettige woonlocatie in Noardburgum staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met erker, aangebouwde stenen garage en onderhoudsarme tuin. De woning is gebouwd in 1999, uitstekend onderhouden en biedt veel leefruimte, mede dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping en de praktische bijkeuken. De woning is energiezuinig met energielabel A en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten. Indeling Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en beschikt over een kunststof schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, wijnklimaatkast en een kokendwaterkraan (Quooker). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier is er directe toegang tot zowel de tuin als de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte. De moderne badkamer is circa 8 jaar oud en uitgerust met een toilet, luxe douche en een wastafelmeubel met een brede wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een volwaardige vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Deze verdieping is in 2016 verbouwd. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme tuin met daarnaast een houten schuur met overkapping voor extra berging en een gezellige zitplek. De garage met elektrische garagedeur biedt plaats voor een auto of extra opslag. Bijzonderheden - Bouwjaar 1999 - Energielabel A - 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2016) - CV-installatie uit ca. 2020 - Kunststof schuifpui - Badkamer ca. 8 jaar oud - Keuken ca. 9 jaar oud - Laadpaal aanwezig (overname in overleg) Wonen in Noardburgum Noardburgum is een gezellig dorp met uitstekende voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, sportverenigingen, een multifunctioneel centrum en een huisartsenpraktijk. De jachthaven Zwartkruis ligt op korte afstand en biedt vaarverbindingen richting het Bergumermeer, Dokkum, Leeuwarden en Groningen. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in het prachtige Friese landschap. De ligging nabij de Sintrale As zorgt voor een goede bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
300 m²
Content
581 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9257

Google Maps

View Noardburgum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noardburgum

Residential and neighborhood statistics in Noardburgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noardburgum. In 2025 were there 2.399 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.779.

Residents

2.399

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.779

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.533

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noardburgum
Year Residents
2021 2.417
2022 2.388
2023 2.398
2024 2.387
2025 2.399

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noardburgum
Year Average WOZ
2021 EUR 249.974
2022 EUR 274.640
2023 EUR 313.868
2024 EUR 328.440
2025 EUR 360.779

Composition of residents

Age build-up

65+: 497 0-15: 394 15-25: 298 25-45: 518 45-65: 695

Education level

Hoger

20

Praktisch

544

Middelbaar

922

Origin of residents (2025)

Europa

36

Nederland

2.259

Buiten Europa

103

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Appartementen 51
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 560
Twee-onder-één-kap woningen 106

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 236
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 76
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

221

Label C

206

Label G

197

Label B

148

Label D

75

Label F

54

Label E

21

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noardburgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.502 3.009
2021 1.675 3.131
2022 1.307 2.949
2023 1.076 2.859
2024 1.070 2.956

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 921 • Electricity: 1.815

Huurwoning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.196

Koopwoning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.093

Appartement

Gas: 1.023 • Electricity: 2.301

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 1.643

Vrijstaande woning

Gas: 1.132 • Electricity: 3.144

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.780

Business activity in Noardburgum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noardburgum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 0
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noardburgum.

Frequently asked questions about living in Noardburgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noardburgum?

Noardburgum telt in 2025 ongeveer 2.399 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum is in 2025 circa € 360.779.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum ligt rond € 28.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noardburgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noardburgum?

In Noardburgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 560 woningen.

Meer houses in Noardburgum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.