Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

De Witte Raaflaan 109

2204BK Noordwijk • Zuid-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

De Witte Raaflaan 109 Noordwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op het geliefde Duinpark De Witte Raaf bevindt zich deze halfvrijstaande recreatiewoning, gelegen op een perceel grond van maar liefst 410 m². Een ideale plek om te recreëren en volledig tot rust te komen! Dankzij de vele raampartijen is de woning heerlijk licht en heeft deze aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, omgeven door veel groen en grenzend aan een waterpartij. Uw auto voor de deur? Geen probleem, de woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bungalowpark ligt in de prachtige Duin- en Bollenstreek, een regio die in het voorjaar bekendstaat om de kleurrijke bloeiende bollenvelden en de wereldberoemde Keukenhof, een geliefde toeristische trekpleister. Bovendien bevindt het park zich op slechts circa 4 kilometer van het levendige centrum van Noordwijk, waar u een uitgebreid aanbod vindt van winkels, restaurants en gezellige terrassen. Met goede openbaar vervoersverbindingen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid via de A4, A44 en N206, is deze locatie zowel rustig als centraal gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, een ruimte voor de wasmachine met daarboven de Cv-ketel en een ruime opbergkast. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. De recreatiewoning beschikt over een halfopen keuken, die is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er genoeg kastruimte aanwezig in de keuken! 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime kamers en aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking terwijl de begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: Rondom de woning een heerlijk ruime, groene tuin met veel rust en privacy. Het royale terras biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De tuin grenst direct aan een waterpartij en beschikt over een eigen berging. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden: Goed onderhouden recreatiewoning Schilderwerk buitenzijde 2023 Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2023 Geschikt voor 6 personen Aantrekkelijke verhuuropbrengsten Parkeergelegenheid op eigen terrein Bijdrage parkkosten thans ca. € 1.800,-- per jaar Geen vragenlijst B beschikbaar Op de koopovereenkomst zijn de volgende artikelen van toepassing: • Niet zelfbewoningsclausule • Ouderdomsclausule

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
410 m²
Content
261 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2204

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.