Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Hoogtij 163

2201VX Noordwijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: thuis bij Elsalien makelaardij

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 6.092

Photo Gallery

Hoogtij 163 Noordwijk
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een heerlijke woning op een fantastische locatie? Dan is deze ruime hoekwoning met grote tuin, lichte woonkamer en royale garage misschien wel jouw droomhuis! Gelegen op een rustige locatie aan de buitenrand van de geliefde wijk Vinkeveld – met schitterend vrij uitzicht over de landerijen – biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Mede dankzij de ligging op een hoek, de diepe tuin en het uitzicht voelt het alsof je in een vrijstaande woning woont. De wijk Vinkeveld is bijzonder kindvriendelijk, rustig en groen. Genoeg speelgelegenheid voor de kinderen op de vele speelveldjes en er heerst een echt ‘woonerf-gevoel’. De auto is er te gast en de nadruk ligt op wonen, spelen en wandelen. Alle denkbare voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, sportvelden, winkels (waaronder het Bonnikeplein met supermarkt, huisarts, fysio en tandarts), én natuurlijk het strand en het duingebied van Noordwijk. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar het terras: perfect voor binnen-buitenleven in de zomer. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt 38 m2. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale aangebouwde garage met vliering, ideaal als werkruimte of voor opslag. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Aan de voorzijde is tevens een stenen berging, eveneens met vliering. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping heeft een royale overloop met veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Buitenruimte: De zeer diepe en brede achtertuin – gelegen op het zuidwesten – is een absoluut pluspunt. De tuin is groen aangelegd, beschikt over een veranda en biedt volop ruimte om te loungen, spelen of te tuinieren. Dankzij de ligging aan de achterzijde vrij én met uitzicht op landerijen, ervaar je hier ultieme rust en privacy. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte van 334 m² • Energielabel C • Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers • Aangebouwde garage én aparte berging, beide met vliering • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Diepe, vrij gelegen tuin op het zuidwesten met veranda • Gelegen aan een woonerf in een kindvriendelijke buurt • Schitterend vrij uitzicht over de landerijen • Op steenworp afstand van strand, duinen en sportaccommodaties • Supermarkt, huisarts, fysio en tandarts op loopafstand • Volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning combineert ruimte, ligging en vrijheid in een zeldzame mix. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je dit bijzondere huis graag van binnen én buiten ervaren!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
334 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
229 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2201

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.