Jump to content
Logo of Bonnike Makelaardij

Lavendelhof 41

2203EG Noordwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 5.421

Photo Gallery

Lavendelhof 41 Noordwijk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 2-kamer appartement met zonnige tuin op het zuidwesten! In de groene en ruim opgezette wijk Boerenburg ligt dit goed onderhouden en modern afgewerkte 2-kamer appartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 57 m², heeft een ruime en zonnige achtertuin, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas én beschikt over een eigen berging. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement geschikt voor een brede doelgroep, waaronder starters, senioren en mindervaliden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en uitvalswegen. Ook het strand, de zee en de duinen zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Kortom: heerlijk comfortabel wonen op een centrale locatie! Indeling Via de centrale entree bereikt u de entree met hal en toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting. Deze berging is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar. De zeer nette en ruime keuken (2018) aan de voorzijde van het appartement is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigschouw (RVS), combi-oven en koelkast. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht. De nette afwerking en prettige indeling zorgen voor een comfortabele en uitnodigende leefruimte. Via de overloop met zeer praktische vaste kasten is de prachtige badkamer en de ruime slaapkamer bereikbaar. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel (incl. verlichting), designradiator en vrijdragend toilet. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 57 m² - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Intergas CV-ketel (2019) - Energielabel C - Zonnige voor en achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Nabij winkels, scholen, uitvalswegen en op korte afstand van strand en duinen De servicekosten bedragen € 111,- per maand. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 309.000,- k.k. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze instapklare woning graag zien! Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
212 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2203

Google Maps

View Noordwijk on the map

Spatial overview of the work area in Noordwijk

Meer houses in Noordwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.