Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Engelse Tuin 28

2212TA Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.184

Photo Gallery

Engelse Tuin 28 Noordwijkerhout
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit royale, uitstekend onderhouden en zeer energiezuinige Herenhuis is gelegen in de populaire, groene en ruim opgezette woonwijk ‘Landgoed in den Houte’, met vrij uitzicht op de sfeervolle Engelse Tuin. De woning combineert modern wooncomfort, stijl en duurzaamheid met een rustige ligging en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig, deze is per ruimte naar wens in te stellen. Tevens zijn alle wanden en plafonds strak afgewerkt, nagenoeg alle plafonds zijn voorzien van spotverlichting. Verwarming en warmwater wordt d.m.v. een aardwarmtepomp opgewekt, deze is in volle eigendom. Naast al het vermelde comfort, heeft u de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Tevens heeft u op de achtergelegen parkeerterrein de beschikking over een eigen parkeerplaats. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast , het vrij hangende toilet in moderne afwerking en vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte, aan de achterzijde uitgebouwde, zeer ruime woonkamer. De uitbouw is voorzien van grote raampartijen en volledig te openen harmonica deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in moderne kleurstelling, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar de zonnige voortuin waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de Engelse tuin! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee ruim bemeten slaapkamers en een derde slaap/werkkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, zevend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en xl- formaat badkamerspiegel. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom. De zonnige voortuin biedt een prachtig uitzicht op de Engelse Tuin en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 2020; * Woonoppervlakte: ca. 163 m²; * Externe bergruimte: ca. 7 m²; * Energielabel: A+++; * Volledig gas-loos, voorzien van aardwarmtepomp; * Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein; * Gelegen nabij sportfaciliteiten (o.a. voetbal- en tennisvereniging); * Het gezellige winkelcentrum op loopafstand; * Duinen, strand en Oosterduinsemeer op fietsafstand; * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn additionele artikelen van toepassing, waaronder royementskosten en meetinstructie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
126 m²
Content
632 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Maps

Postal code map

Postcode map for 2212

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.