Jump to content
Logo of De Bruin Makelaardij Noordwijk

's-Gravendamseweg 20

2211WK Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Sold

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

's-Gravendamseweg 20 Noordwijkerhout
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze fantastische, verduurzaamde (energielabel A++) en tot in de puntjes verzorgde half vrijstaande woning is werkelijk één grote verrassing! Op het oog al ruim, met een riante voor-, zij- en zonnige achtertuin met mooie groene heg. In de achtertuin geniet je in privacy onder de grote veranda. Daarnaast is er een fijne ruimte voor kantoor, praktijk of hobby. Wat je niet direct ziet: naast drie ruime slaapkamers op de verdieping beschikt deze woning ook over een royaal souterrain van ca. 70 m². Hier vind je de technische ruimte, veel opbergruimte en twee multifunctionele kamers, nu ingericht als bioscoop en speelkamer, maar ook geschikt als slaap- of hobbyruimte. De extra grote garage met oprit is een fijne extra. Een woning uit ca. 1963 met energielabel A++ krijg je niet zomaar. Hier is uitstekend werk geleverd: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, warmtepomp voor warm water, HR-combiketel voor verwarming (met vloerverwarming in de leefruimte), airconditioning die ook kan verwarmen, balansventilatie én 32 zonnepanelen. Niet alleen duurzaam, ook stijlvol: de woning heeft een moderne, luxe uitstraling. De leefruimte is licht en ruim, met een recent vernieuwde keuken voorzien van composiet werkblad, eetbar en luxe inbouwapparatuur. Er is volop plek voor een royale eettafel en zithoek. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin. Boven zijn drie grote slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het inpandige balkon. De luxe badkamer biedt een grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en een fijne sfeer van rust en ontspanning. De woning is strak afgewerkt met neutrale PVC vloer, gladde wanden en plafonds. De ligging is ideaal: aan de rand van het gezellige Noordwijkerhout, met aan de voorzijde vrij uitzicht over de bollenvelden en aan de achterzijde een groene woonwijk met speeltuintjes, supermarkt en bakker vlakbij. Het centrum ligt rondom de witte kerk met supermarkten, horeca en winkels. Er is een actief verenigingsleven en voorzieningen zoals sportfaciliteiten, medische praktijken, basisscholen en een middelbare school zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen (N206, A44 en A4) zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/Hal: Tochtportaal met garderobe en meterkast. Lichte hal met modern toilet en trap naar zowel eerste verdieping als souterrain. Woonkamer: Open en lichte leefruimte met grote raampartijen aan drie zijden. Ruimte voor een royale zit- en eethoek. Sfeervolle haard centraal in de ruimte. Woonkeuken: Luxe open keuken met groot kook-/spoeleiland met composiet werkblad en eetbar. Voorzien van o.a. brede inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. Aansluitend openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping Lichte overloop met de balansventilatiesysteem in de inbouwkast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot inpandig balkon. Aan de voorzijde een royale hoofdslaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Souterrain Toegang via trap vanuit de hal. Eerste ruimte met kastenwand en veel bergruimte. Technische ruimte met HR-combiketel en warmtepomp. Strak afgewerkte wasruimte met aansluitingen, kastruimte, werkblad en spoelbak. De bioscoopkamer is een multifunctionele ruimte die ook als hobby-, sport- of slaapkamer gebruikt kan worden. De naastgelegen kamer (nu speelkamer) is eventueel af te sluiten en net zo flexibel in te richten. Beide ruimtes zijn voorzien van airco, balansventilatie en goede afwerking. Tuin Voor-, zij- en achtertuin met hoge haag en veel privacy, borders (met bewateringssysteem), zitplekken en speelruimte. De grote veranda is een fijne plek in zomer én tussenseizoen. Vanuit de tuin toegang tot een knusse ruimte, ideaal als werkplek, praktijk of speelkamer. Strak afgewerkt met pantry, plavuizenvloer, plafondspots, geïsoleerd en voorzien van verwarming. Vanuit de tuin ook toegang tot de oprit. Garage Extra brede garage met elektrische deur en stroomvoorziening. Oprit met parkeerruimte. Bijzonderheden Energielabel A++ dankzij o.a. 32 zonnepanelen (2023), warmtepomp (2024), isolatie en balansventilatie (2024) In de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd Extra grote garage en oprit Ruime, zonnige tuin met veranda Souterrain (ca. 70 m²) met veel extra gebruiksruimte Tuinhuis ideaal als praktijkruimte of thuiskantoor

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
507 m²
Content
952 m³
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.