Aller directement au contenu
Logo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

's-Gravendamseweg 20

2211WK Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

's-Gravendamseweg 20 Noordwijkerhout
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fantastische, verduurzaamde (energielabel A++) en tot in de puntjes verzorgde half vrijstaande woning is werkelijk één grote verrassing! Op het oog al ruim, met een riante voor-, zij- en zonnige achtertuin met mooie groene heg. In de achtertuin geniet je in privacy onder de grote veranda. Daarnaast is er een fijne ruimte voor kantoor, praktijk of hobby. Wat je niet direct ziet: naast drie ruime slaapkamers op de verdieping beschikt deze woning ook over een royaal souterrain van ca. 70 m². Hier vind je de technische ruimte, veel opbergruimte en twee multifunctionele kamers, nu ingericht als bioscoop en speelkamer, maar ook geschikt als slaap- of hobbyruimte. De extra grote garage met oprit is een fijne extra. Een woning uit ca. 1963 met energielabel A++ krijg je niet zomaar. Hier is uitstekend werk geleverd: spouwmuur-, vloer- en dakisolatie, warmtepomp voor warm water, HR-combiketel voor verwarming (met vloerverwarming in de leefruimte), airconditioning die ook kan verwarmen, balansventilatie én 32 zonnepanelen. Niet alleen duurzaam, ook stijlvol: de woning heeft een moderne, luxe uitstraling. De leefruimte is licht en ruim, met een recent vernieuwde keuken voorzien van composiet werkblad, eetbar en luxe inbouwapparatuur. Er is volop plek voor een royale eettafel en zithoek. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin. Boven zijn drie grote slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het inpandige balkon. De luxe badkamer biedt een grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en een fijne sfeer van rust en ontspanning. De woning is strak afgewerkt met neutrale PVC vloer, gladde wanden en plafonds. De ligging is ideaal: aan de rand van het gezellige Noordwijkerhout, met aan de voorzijde vrij uitzicht over de bollenvelden en aan de achterzijde een groene woonwijk met speeltuintjes, supermarkt en bakker vlakbij. Het centrum ligt rondom de witte kerk met supermarkten, horeca en winkels. Er is een actief verenigingsleven en voorzieningen zoals sportfaciliteiten, medische praktijken, basisscholen en een middelbare school zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen (N206, A44 en A4) zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/Hal: Tochtportaal met garderobe en meterkast. Lichte hal met modern toilet en trap naar zowel eerste verdieping als souterrain. Woonkamer: Open en lichte leefruimte met grote raampartijen aan drie zijden. Ruimte voor een royale zit- en eethoek. Sfeervolle haard centraal in de ruimte. Woonkeuken: Luxe open keuken met groot kook-/spoeleiland met composiet werkblad en eetbar. Voorzien van o.a. brede inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combimagnetron. Aansluitend openslaande deuren naar de tuin. 1e Verdieping Lichte overloop met de balansventilatiesysteem in de inbouwkast. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot inpandig balkon. Aan de voorzijde een royale hoofdslaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Souterrain Toegang via trap vanuit de hal. Eerste ruimte met kastenwand en veel bergruimte. Technische ruimte met HR-combiketel en warmtepomp. Strak afgewerkte wasruimte met aansluitingen, kastruimte, werkblad en spoelbak. De bioscoopkamer is een multifunctionele ruimte die ook als hobby-, sport- of slaapkamer gebruikt kan worden. De naastgelegen kamer (nu speelkamer) is eventueel af te sluiten en net zo flexibel in te richten. Beide ruimtes zijn voorzien van airco, balansventilatie en goede afwerking. Tuin Voor-, zij- en achtertuin met hoge haag en veel privacy, borders (met bewateringssysteem), zitplekken en speelruimte. De grote veranda is een fijne plek in zomer én tussenseizoen. Vanuit de tuin toegang tot een knusse ruimte, ideaal als werkplek, praktijk of speelkamer. Strak afgewerkt met pantry, plavuizenvloer, plafondspots, geïsoleerd en voorzien van verwarming. Vanuit de tuin ook toegang tot de oprit. Garage Extra brede garage met elektrische deur en stroomvoorziening. Oprit met parkeerruimte. Bijzonderheden Energielabel A++ dankzij o.a. 32 zonnepanelen (2023), warmtepomp (2024), isolatie en balansventilatie (2024) In de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd Extra grote garage en oprit Ruime, zonnige tuin met veranda Souterrain (ca. 70 m²) met veel extra gebruiksruimte Tuinhuis ideaal als praktijkruimte of thuiskantoor

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
222 m²
Superficie du terrain
507 m²
Contenu
952 m³
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.