Jump to content
Logo of Van de Loosdrecht Makelaars

Albert Neuhuyslaan 29

8072HJ Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.119

Photo Gallery

Albert Neuhuyslaan 29 Nunspeet
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige ‘groene’ locatie, aan een lommerrijk laantje, bieden wij u te koop aan deze goed onderhouden VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde garage en inpandige berging, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een ruime zolder/kantoorruimte. De woning mag dan wel een verouderde uitstraling hebben maar alles wat u ziet is functioneel. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Bovendien heeft u de beschikking over een mooie kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 497 m² en een totale inhoud van 660 m³. De tuin biedt optimale privacy en is gunstig gesitueerd op het zuid-westen! U zult verrast zijn door de leefruimte die dit woonhuis biedt. Niet alleen een zeer praktische indeling maar ook de afmetingen van de leef vertrekken zijn uitstekend te noemen. Dit woonhuis is op degelijke wijze gebouwd in 1968, de woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden, de ramen zijn op de begane grond voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming, gedeeltelijk elektrische vloerverwarming en er is een houtkachel aanwezig. Het geheel is gelegen aan een rustige straat in een "groene” omgeving. De achtertuin grenst aan het Edzard Koningpark wat een prachtig park is met een vijverpartij, een hertenpark en een groot speelveld. Volop privacy en geen andere achterburen. Belangrijke voorzieningen als scholen, sportverenigingen en een supermarkt zijn allen op loopafstand bereikbaar. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. INDELING BEGANE GROND Royale hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim, verder is de woonkamer uitgerust met een fraaie houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. Veel lichtinval door de grote raampartijen aan 2 zijden van de kamer. De open keuken is voorzien van een keuken in een rechte opstelling, met inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 44 m². Grenzend aan de keuken heeft u de beschikking over een praktische bijkeuken en een inpandige berging, via de bijkeuken gaat u naar de achtertuin. De vloeren in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met plavuizen. Op de begane grond zijn ook twee slaapkamers, een badkamer en een toilet gesitueerd. De ouderslaapkamer is ruim 14 m² groot met en-suite de badkamer, de tweede slaapkamer is ruim 17 m² groot, deze is voorzien van een wastafel, de vloeren van de slaapkamers zijn gedekt met pvc. De in 2017 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel, de badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de bijkeuken gaat u naar de garage, deze is voorzien van een vliering en een elektrisch bedienbare garagedeur, tevens treft u hier de opstelplaats van de wasapparatuur. VERDIEPING Vanuit de hal is middels een vaste trap de zolder bereikbaar. De zolder bestaat uit een open ruimte van 7,50 meter lang en biedt veel opbergruimte door de toepassing van knieschotten, door de vele ramen is dit een lichte ruimte. Wellicht is dit uw nieuwe werkplek of kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. de ruimte is er! BUITENTERREIN De voortuin bestaat uit verharding met een border waarin vaste beplanting aanwezig is. Daarnaast kan er gebruik worden gemaakt van de ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. De privacyvolle achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuid-westen en biedt optimale privacy! De achterzijde grenst aan een boomrijk park waardoor u een prachtig groen uitzicht heeft. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een gazon en plantenborders met sierbeplanting. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en het geluid van zingende vogels en dat in uw eigen tuin, heerlijk toch.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
497 m²
Content
660 m³
Other enclosed space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8072

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.