Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Albert Neuhuyslaan 29

8072HJ Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.119

Galerie de photos

Albert Neuhuyslaan 29 Nunspeet
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige ‘groene’ locatie, aan een lommerrijk laantje, bieden wij u te koop aan deze goed onderhouden VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde garage en inpandige berging, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een ruime zolder/kantoorruimte. De woning mag dan wel een verouderde uitstraling hebben maar alles wat u ziet is functioneel. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Bovendien heeft u de beschikking over een mooie kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 497 m² en een totale inhoud van 660 m³. De tuin biedt optimale privacy en is gunstig gesitueerd op het zuid-westen! U zult verrast zijn door de leefruimte die dit woonhuis biedt. Niet alleen een zeer praktische indeling maar ook de afmetingen van de leef vertrekken zijn uitstekend te noemen. Dit woonhuis is op degelijke wijze gebouwd in 1968, de woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden, de ramen zijn op de begane grond voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming, gedeeltelijk elektrische vloerverwarming en er is een houtkachel aanwezig. Het geheel is gelegen aan een rustige straat in een "groene” omgeving. De achtertuin grenst aan het Edzard Koningpark wat een prachtig park is met een vijverpartij, een hertenpark en een groot speelveld. Volop privacy en geen andere achterburen. Belangrijke voorzieningen als scholen, sportverenigingen en een supermarkt zijn allen op loopafstand bereikbaar. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. INDELING BEGANE GROND Royale hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim, verder is de woonkamer uitgerust met een fraaie houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. Veel lichtinval door de grote raampartijen aan 2 zijden van de kamer. De open keuken is voorzien van een keuken in een rechte opstelling, met inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 44 m². Grenzend aan de keuken heeft u de beschikking over een praktische bijkeuken en een inpandige berging, via de bijkeuken gaat u naar de achtertuin. De vloeren in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn afgewerkt met plavuizen. Op de begane grond zijn ook twee slaapkamers, een badkamer en een toilet gesitueerd. De ouderslaapkamer is ruim 14 m² groot met en-suite de badkamer, de tweede slaapkamer is ruim 17 m² groot, deze is voorzien van een wastafel, de vloeren van de slaapkamers zijn gedekt met pvc. De in 2017 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel, de badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de bijkeuken gaat u naar de garage, deze is voorzien van een vliering en een elektrisch bedienbare garagedeur, tevens treft u hier de opstelplaats van de wasapparatuur. VERDIEPING Vanuit de hal is middels een vaste trap de zolder bereikbaar. De zolder bestaat uit een open ruimte van 7,50 meter lang en biedt veel opbergruimte door de toepassing van knieschotten, door de vele ramen is dit een lichte ruimte. Wellicht is dit uw nieuwe werkplek of kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. de ruimte is er! BUITENTERREIN De voortuin bestaat uit verharding met een border waarin vaste beplanting aanwezig is. Daarnaast kan er gebruik worden gemaakt van de ruime oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s. De privacyvolle achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuid-westen en biedt optimale privacy! De achterzijde grenst aan een boomrijk park waardoor u een prachtig groen uitzicht heeft. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een gazon en plantenborders met sierbeplanting. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en het geluid van zingende vogels en dat in uw eigen tuin, heerlijk toch.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.