Jump to content
Logo of Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Barbarastraat 27

6361VK Nuth • Limburg

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Barbarastraat 27 Nuth
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

WAUW.Soms loop je een woning binnen en weet je het meteen. Dit is er zo één. Deze tussenwoning is tot in de puntjes gemoderniseerd en gerenoveerd - een plaatje is hier geen groot woord, het is simpelweg de waarheid. De begane grond is waanzinnig ruim en vormt één vloeiende leefruimte waarin alles klopt. En dan die schitterende leefkeuken met kookeiland… hier wordt geleefd, gelachen en gekookt tot het laat wordt. De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen, rolluiken en is werkelijk instapklaar. Overal is aan gedacht. Geen half werk, geen "dat komt later wel". Dit is zorgeloos wonen vanaf dag één .En alsof dat nog niet genoeg is: een mancave voor lange avonden, een praktische berging, en een afwerking waar je alleen maar respect voor kunt hebben. Dit is zo'n huis waar je binnenkomt, rondkijkt… en hardop denkt:ja. dit is 'm. Geen opsmuk. Geen concessies.Gewoon een thuis met karakter - klaar voor de volgende bewoner. Indeling: Souterrain: Provisiekelder(4.01mx2.04m). Begane grond: Woonkamer (11.25mx6.70m) met grindvloer. opEn keuken met schitterende , nieuwe aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur: kookeiland, Berging, mancave(3.68mx2.16m). Entree, meterkast en nieuw toiletruimte met zwevend closet. . 1e verdieping: Ouderslaapkamer (3.15mx3.47m). 2e slaapkamer (4.20mx2.37m). 3e slaapkamer (3.85m3.01 m). Volledig betegelde nieuwe badkamer (2.04mx2.29m)met douche, 2e toilet en wastafel. Overloop. 2e verdieping: vlizotrap naar zolder (7.20mx6.27m). Overzicht uitgevoerde verbouwingen Begane grond Vloeren Volledig verwijderd en opnieuw gestort met beton Complete vloerverwarming aangelegd, inclusief het toilet Toilet volledig vernieuwd Nieuwe vloer en nieuw stucwerk Nieuwe toiletinstallatie Geurafzuiging Zelfreinigend systeem met dispenser Gang Volledig vernieuwd Nieuw stucwerk Alle elektra volledig vernieuwd Woonkamer Volledig gestript en opnieuw opgebouwd Vloerverwarming Nieuwe beton/grindvloer Alle elektra vernieuwd Op maat gemaakte cinewall: Alle voorzieningen voor TV en soundbar LAN-aansluitingen Voldoende stroompunten Airconditioning Nieuwe airco geplaatst in 2023 Keuken Volledig vernieuwd Vloerverwarming Nieuwe keukenindeling met kookeiland Luxe inbouwapparatuur, waaronder: Bora kookplaat Automatisch openende vaatwasser Oven met wifi-functionaliteit Rolluiken Alle aanwezige rolluiken zijn voorzien van slimme IO-motoren met wifi en op afstand bedienbaar Algemeen begane grond Alles op de begane grond is niet ouder dan 3 à 4 jaar Eerste verdieping Airconditioning Nieuwe airco geplaatst in 2024 Vloeren Overal nieuwe vloeren aangebracht Badkamer Volledig vernieuwd Luxe afwerking en compleet uitgerust Toilet met geurafzuiging en zelfreinigend systeem (dispenser) Grohe Touch douche met grote massagekop Dubbele vaste wastafel Spiegel met verlichting en verwarming Tuin Voortuin en achtertuin Beide tuinen zijn recent opnieuw aangelegd. VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR : RIET QUADEN MAKELAARS 06-23409058/046-4519644 MAILEN: website: Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
185 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
20-03-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6361

Google Maps

Location of Nuth

Discover where agents are active in Nuth

Residential and neighborhood statistics in Nuth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuth. In 2025 were there 6.425 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

6.425

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuth
Year Residents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuth
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuth
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuth.

Frequently asked questions about living in Nuth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer houses in Nuth

View more homes in this location.