Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Burg. Beckersstraat 13

6361BV Nuth • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 2.814

Photo Gallery

Burg. Beckersstraat 13 Nuth
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een voormalig politiebureau dat kan aan de Burgemeester Beckersstraat 13 in Nuth! Dit karakteristieke pand is in 1998 gerenoveerd tot woonhuis en is recent gemoderniseerd tot een sfeervolle en instapklare woning waarin historie en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Authentieke details, zoals tralies, delen van de originele celmuren en het oude “Je Maintiendrai” wapen aan de voorzijde, maken dit huis tot een écht uniek object. Deze elementen geven de woning een stoere maar toch weer zachte uitstraling. Aan de voorzijde prijkt nog altijd het oude “Je Maintiendrai” wapen een charmante verwijzing naar de historie van het pand. Samen met de moderne afwerking en het goed onderhouden karakter maakt dit het huis tot een echte blikvanger in de straat. Of je nu valt voor de robuuste uitstraling, de centrale ligging in het gezellige Nuth of gewoon de unieke geschiedenis van dit pand de Burg. Beckersstraat 13 biedt een woonervaring die je nergens anders vindt. Indeling Begane grond: De woning is gelegen op een perceel van 350m2 groot en een mooie voortuin. De tuin is ingedeeld met diverse bloemborders, hagen en voetpad naar de entree. De entree biedt toegang naar de vestibule die middels een zwenkdeur in verbinding staat met de centrale hal van de woning. In de hal is de trapopgang met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en in stijl afgewerkt waardoor het lijkt alsof men nog in een politiecel zit. De woonkamer biedt veel lichtinval door de vele raampartijen en met de strak afgewerkte stucmuren wordt er een speelse indeling gecreëerd. Hierdoor kan men nog de contouren zien van de voormalige celblokken. De openslaande deuren met verwerkte tralies bieden toegang naar de achtertuin. De twee zijramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De moderne keuken is uitgerust met een matzwarte keuken in wandopstelling, afgewerkt met een composiet werkblad en de navolgende apparatuur: combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora), vaatwasser, koelvriescombinatie en close-in boiler. Tevens is er in de keuken nog een berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een visgraat pvc-vloer. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale privacy doordat de tuin geheel gesloten en omringd is door muren en groenhagen. Het terras, afgewerkt met vlonderplanken, is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens is er een kleine tuinberging voor opslag en is er toegang naar de ruime (ca. 24m2) garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort die toegang biedt naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee royale slaapkamers. De slaapkamers krijgen veel lichtinval door de grote raampartijen en zijn afgewerkt met een kwalitatieve laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben tevens inbouwkasten, waarvan één met inloopkastenwand. De geheel betegeld badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en doucheruimte. Via de overloop is nog een kleine bergruimte te bereiken met trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is compleet geisoleerd. Hier is tevens de derde, royale slaapkamer aanwezig. De houten spanten zorgen voor een stoere uitstraling. In de slaapkamer is nog een wastafel aanwezig. Via de overloop is nog een vierde slaapkamer te bereiken. Door het grote Velux dakraam biedt ook deze ruimte prima lichtinval. Bijzonderheden: - Wonen in voormalig gerenoveerd en gemoderniseerd politiebureau. - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en HR+++ (triple glas). - Op de eerste verdieping zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig. - 12 zonnepanelen (eigendom). - HR combi cv-installatie van het merk Nefit Trendline (2020 & eigendom). - Het dak is geïsoleerd. - Gelegen in de dorpskern van Nuth, op loopafstand van alle voorzieningen zoals het winkelcentrum en scholen. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
350 m²
Content
445 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6361

Google Maps

Location of Nuth

Discover where agents are active in Nuth

Residential and neighborhood statistics in Nuth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuth. In 2026 were there 6.497 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

6.497

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuth
Year Residents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuth
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuth
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuth.

Frequently asked questions about living in Nuth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer houses in Nuth

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.