Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Hellebroek 49

6361AA Nuth • Limburg

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.215

Photo Gallery

Hellebroek 49 Nuth
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige verbouwde ruime woonboerderij is gelegen in het mooie kerkdorp Nuth. Nuth ontwikkelde zich in vroegere tijden rondom de Sint-Bavokerk. Het dorp is geliefd door wandelaars. Nuth is de grootste kern van de gemeente Beekdalen. Het dorp heeft een eigen treinstation en autosnelwegen naar Eindhoven, Maastricht en Aken zijn op korte afstand te bereiken. Uitstekend onderhouden woonboerderij uit 1650 op een perceel van 2110 m2 met tal van authentieke elementen en een prachtige in Engelse aangelegde tuin met tal van terrassen, tuinhuisjes en optimale privacy gelegen te Nuth, Hellebroek 49. Souterrain: Gewelde kelder ideaal voor bewaren van wijnen. Parterre Via een houten poort met loopdeur en afstandbediening is de binnenhof te bereiken. Binnenhof geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Entree. Hal met uitgebreide vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom, toiletruimte met toilet en fontein en garderobe. Via de hal kom je in de zeer ruime leefkeuken met een oorspronkelijk fornuis uit 1900. L-vormige eiken keuken (handgemaakt) met natuurstenenblad, Aga slow cooker met 3 ovens, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en diverse authentieke elementen. Woonkamer met allesbrander, diverse eiken kasten, airco installatie en trap naar de 1e verdieping. Onlangs gerealiseerde grote prachtige serre met plavuizenvloer, 3 dubbel gelaagd en zonwerende beglazing en veel lichtinval. Tuin: Diepe zeer goed onderhouden aangelegde prachtige Engelse tuin. Diverse terrassen, groot prieeltje, tal van tuinhuisjes, speelruimte voor de kinderen, diverse fruitbomen en volledige privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruim perceel met tal van bomen. Deze aangelegde ruimte is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee. 1e Verdieping: Ruime overloop met diverse authentieke kasten, airco installatie en opbergruimtes met combi c.v.installatie (Remeha Avanta 2012/eigendom) 3 Slaapkamers (1 slaapkamer met kast voor de wasmachine en droger.) Betegelde badkamer met ligbad, douche en badmeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: - Prachtige halfvrijstaande woonboerderij uit 1650. - Zeer groot perceel (2110 m2) - Uitstekende onderhouden woning. - Kozijnen zijn onlangs geschilderd. - Dak- en gevelisolatie - Aangelegde tuin met diverse mogelijkheden. - Diverse authentieke elementen o.a. glas in lood. - De woning is geheel voorzien van eiken vloeren en gewelfde plafonds, - Nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, geschakelde woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
720 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
46 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6361

Google Maps

Location of Nuth

Discover where agents are active in Nuth

Residential and neighborhood statistics in Nuth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nuth. In 2026 were there 6.497 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 287.000.

Residents

6.497

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 287.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nuth
Year Residents
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nuth
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

655

Label C

576

Label D

516

Label G

407

Label F

356

Label B

333

Label E

272

Label A+++

46

Label A+

42

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nuth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nuth
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nuth.

Frequently asked questions about living in Nuth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer houses in Nuth

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.