Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Oosterheidestraat 23

5409SK Odiliapeel • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Oosterheidestraat 23 Odiliapeel
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Wat een plek! Aan een rustige weg, omringd door weilanden en groen, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 4.500 m2. Hier ervaar je ultieme privacy en vrijheid, met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, mantelzorg of een gastenverblijf. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met vide, waar direct de sfeer van de woning voelbaar is. De hal biedt toegang tot een slaapkamer, de eetkamer en de trap naar boven. Via een open doorgang kom je in de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien: een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombi, vaatwasser én een stijlvolle dubbele porseleinen wasbak. Aangrenzend ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en warmtepomp. De badkamer op de begane grond beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De slaapkamer beneden is comfortabel van formaat en uitgerust met airco – ideaal als master bedroom of voor logés. De woning beschikt over een aangebouwde serre met grote raampartijen tot de vloer en een prachtige lichtstraat. Deze ruimte is heerlijk licht en sfeervol, zeker met de houtkachel erbij. Verderop vind je de L-vormige woonkamer, die veel lichtinval heeft en direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie zeer ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel daglicht. Deze kamers hebben een eigen wastafel en beschikken over een airco. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een ingebouwde kast. Verder is er nog een vierde kamer aanwezig, ideaal als bijvoorbeeld bergruimte of walk-in-closet. Op de overloop vind je nog een tweede toilet. En dan is er nog meer… Op het perceel staat een volledig ingericht gastenverblijf met een eigen woonkamer en keuken, badkamer met inloopdouche, apart toilet, witgoedaansluiting én een slaapkamer. Perfect voor logés, mantelzorg, of zelfs als verhuurmogelijkheid. Ook is er een vrijstaand tuinhuis met een eigen badkamer (toilet, douche en wastafel), én twee fijne overkappingen met uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Een heerlijke plek om te ontspannen, wat je plannen ook zijn. En de duurzaamheid? Die zit hier goed: • De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing • Er is spouwmuurisolatie aanwezig • Er zijn 60 zonnepanelen • Verwarming en ventilatie via een hybride warmtepomp met WTW-systeem Tot slot is er meer dan genoeg bergruimte: het woonhuis, het gastenverblijf én het tuinhuis beschikken allemaal over een eigen zolder. Samengevat: • Vrijstaande woning met gastenverblijf en tuinhuis • Perceel van ca. 4.500 m² • 4 slaapkamers in het woonhuis, 1 in het gastenverblijf • Serre met houtkachel en lichtstraat • 60 zonnepanelen en hybride warmtepomp met WTW • Volledig HR++ glas en spouwmuurisolatie • Volop privacy, rust en groen • Uitermate geschikt voor bijvoorbeeld praktijkruimte, B&B, etc.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
294 m²
Land area
4665 m²
Content
1241 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5409

Google Maps

Geographical overview Odiliapeel

Discover where agents are active in Odiliapeel

Residential and neighborhood statistics in Odiliapeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odiliapeel. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odiliapeel
Year Residents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odiliapeel
Year Average WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odiliapeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.080

Business activity in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odiliapeel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odiliapeel.

Frequently asked questions about living in Odiliapeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Odiliapeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.