Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Scheidingsweg 10

5409SR Odiliapeel • Noord-Brabant

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.648

Photo Gallery

Scheidingsweg 10 Odiliapeel
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en landelijk wonen aan de Scheidingsweg 10 in Odiliapeel! Gelegen op een rustige, landelijke locatie, biedt deze praktische bedrijfswoning met agrarische bestemming een comfortabele basis met 3 slaapkamers, perfect om er uw ideale thuis van te maken. Het echte pronkstuk van dit perceel is zonder twijfel de grote, unieke loods. Deze bijzondere ruimte is niet zomaar een loods: hij beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet, waardoor u eindeloze mogelijkheden heeft. Denk aan een gastenverblijf, kantoor aan huis, creatieve werkplek of een inspirerende recreatieruimte. Dankzij de royale afmetingen en slimme indeling is dit een zeldzaam object waar u alle kanten mee op kunt. De combinatie van het praktische woonhuis en de multifunctionele loods maakt dit een zeer bijzondere locatie, waar wonen, werken en recreëren moeiteloos samenkomen. Echter dien je er rekening mee te houden dat het een agrarisch bedrijf betreft met agrarische bedrijfswoning. Indeling woning Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt een prettig uitzicht op de rondom gelegen tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductieplaat en een grote oven en vormt een prima basis om naar wens te moderniseren tot een eigentijdse leefkeuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, kunststof kozijnen en goed geïsoleerde muren. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, toilet en verwarming. Loods Aan de woning grenst de multifunctionele loods, volledig ingericht met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een berging met aanrecht aanwezig en een flinke overkapping, ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag van materialen of het creëren van een extra beschutte werk- of ontspanningsruimte. Dankzij de royale indeling en voorzieningen biedt de loods talloze mogelijkheden: kantoor, recreatieruimte of creatieve hobbyruimte, een zeldzame en waardevolle aanvulling op dit landelijke perceel. Pluspunten en kenmerken - Drukriolering - Glasvezel - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping - Vloerverwarming - Zonnepanelen - Warmtepomp Buitenruimte De vrij gelegen tuin rondom de woning biedt rust, privacy en volop ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij aanwezige elektra en verlichting kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. Maak er uw droomwoning van! Deze woning met agrarische bestemming biedt een solide basis, veel leefruimte en een rustige, landelijke ligging. Dankzij de unieke mogelijkheden van het perceel en de multifunctionele loods kunt u wonen, werken of hobby’s combineren, volledig naar eigen wens moderniseren en er een comfortabel, eigentijds thuis van maken.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
2500 m²
Content
2120 m³
Other enclosed space
443 m²
Building bound outdoor space
334 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5409

Google Maps

Geographical overview Odiliapeel

Discover where agents are active in Odiliapeel

Residential and neighborhood statistics in Odiliapeel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odiliapeel. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

2.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Odiliapeel
Year Residents
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Odiliapeel
Year Average WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Education level

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

242

Label A

165

Label D

122

Label B

101

Label F

95

Label G

75

Label E

33

Label A+

13

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Odiliapeel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.080

Business activity in Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Odiliapeel
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odiliapeel.

Frequently asked questions about living in Odiliapeel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer houses in Odiliapeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.