Residents
2.105
Last year: 2025
Zonnedauw 22
5409RD Odiliapeel • Noord-Brabant
Available
€ 460.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 471.050
Purchase price /m²: € 3.566
Photo Gallery
Description
Luxe uitgebouwde tussenwoning met berging en ruime tuin gelegen aan de bossen en een rustige straat in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Spechtenlaan. In de directe nabijheid is ook de dorpskern met basisschool, supermarkt en enkele winkels. Uniek om vanuit de woning zo het bos in te lopen! De woning is gebouwd in 2018 en bij de bouw gelijk uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte. Totale inhoud van de woning is circa 455 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is 129 m². Het perceel is 173 m² groot. Bij de bouw is de woning compleet geïsoleerd, rondom voorzien van kunststof kozijnen en duurzaam uitgevoerd met 18 zonnepanelen. Deze panelen leveren circa 4.000 kWh op. Het energielabel bij de woning is A+. De afwerkingen in de woning zoals keuken, sanitair, vloeren etc. zijn luxe en compleet uitgevoerd. Verder zijn de wanden in de woning strak gestukadoord en de plafonds voorzien van schuurwerk. Er is vloerverwarming aanwezig op alle woonlagen. De binnendeurkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van fraaie stompe paneeldeuren. Rondom de kozijnen zijn nette architraven en neuten aangebracht. De plinten zijn ook uitgevoerd in hardhout. Recent is de trap nog gerenoveerd met een prachtig resultaat. KORTOM EEN COMPLEET EN LUXE AFGEWERKTE WONING. Indeling: Via de keurig aangelegde voortuin komt u bij de voordeur. In de hal is een moderne toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale leefruimte (woonkamer met open keuken) op van maar liefst 48 m². In de woonkamer is toegang tot een provisieruimte en er zijn openslaande deuren aan de achterzijde van de woning naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasser. Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop 3 slaapkamers toegankelijk. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en de grootste slaapkamer beschikt over rolluiken aan de buitenzijde. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche voorzien van glaswand, ligbad, wandcloset en wastafel met meubel. Via een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met laminaatvloer. Hier is een grote open zolderruimte waar prima een 4e slaapkamer te maken is. Een groot dakraam zorgt voor veel daglicht. Op zolder hangt ook de Nefit combiketel en staat het witgoed. De tuin is keurig aangelegd met een terras, gazon en borders met planten en enkele boompjes. Rondom is een keurige schutting geplaatst en achter in de tuin staat een geïsoleerde houten tuinberging, welke is voorzien van elektra. Een ruime stallings-/klusruimte van circa 4 x 3 meter. Naast de berging is een kleine overkapping met deur naar de brandgang, zodat de tuin ook achterom bereikbaar is. IDEALE INSTAPKLARE STARTERS-/GEZINSWONING!
Mortgage berekenen
€ 460.000
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 471.050
3,19%
Yearly
%
€ 23.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 460.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 173 m²
- Content
- 455 m³
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Odiliapeel
Discover where agents are active in Odiliapeel
Residential and neighborhood statistics in Odiliapeel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Odiliapeel. In 2025 were there 2.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.
Average WOZ
EUR 440.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
61
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.050 |
| 2022 | 2.065 |
| 2023 | 2.075 |
| 2024 | 2.070 |
| 2025 | 2.105 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 335.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 429.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 450
0-15: 335
15-25: 230
25-45: 495
45-65: 595
Education level
Hoger
340
Praktisch
410
Middelbaar
850
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
1.935
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
62
Appartementen
114
Tussenwoningen
84
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
193
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
206
1970 tot 1980
163
1980 tot 1990
133
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
78
2020 en later
34
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
242
Label A
165
Label D
122
Label B
101
Label F
95
Label G
75
Label E
33
Label A+
13
Label A+++
5
Label A++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.920 |
| 2021 | 1.750 | 3.910 |
| 2022 | 1.360 | 3.610 |
| 2023 | 1.110 | 3.460 |
| 2024 | 1.070 | 3.490 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.940
Huurwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.750
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.680
Appartement
Gas: 680 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.080
Business activity in Odiliapeel (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Odiliapeel.
Frequently asked questions about living in Odiliapeel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?
Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?
In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.
Meer houses in Odiliapeel
View more homes in this location.
-
- Available
Plaggen 5
5409RH Odiliapeel
€ 515.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Save as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Papaverstraat 3
5409AV Odiliapeel
€ 700.000 k.k.
€ 4.895/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 720 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boekweitstraat 24
5409BB Odiliapeel
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 269 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pionier 19
5409BE Odiliapeel
€ 310.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heidehof 6
5409RB Odiliapeel
€ 660.000 k.k.
€ 3.750/m²
A+Save as favorite- Living area
- 176 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Heidehof 8
5409RB Odiliapeel
€ 615.000 k.k.
€ 4.920/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 294 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Papaverstraat 11
5409AV Odiliapeel
€ 829.000 k.k.
€ 4.340/m²
A+Save as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 795 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Oudedijk 12
5409AC Odiliapeel
€ 490.000 k.k.
€ 4.667/m²
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 950 m²
- Bedrooms
- 4
