Jump to content
Logo of Panne van Soest Makelaars De Dames van Oegstgeest

Aert van Neslaan 610

2341HV Oegstgeest • Zuid-Holland

Available

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.626

Photo Gallery

Aert van Neslaan 610 Oegstgeest
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

‘Licht en ruim appartement met 3 slaapkamers en een waanzinnig uitzicht’ Wie op zoek is naar een licht en ruim appartement op de 6e etage met balkon, is bij Aert van Neslaan 610 aan het juiste adres. Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden en bekend appartementencomplex, op korte afstand van winkels, scholen en groenvoorzieningen. De verzorgde centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en een gemeenschappelijke lift die u naar de zesde etage brengt. ZESDE VERDIEPING: Bij binnenkomst in dit keurige appartement volgt de L-vormige hal, met voorportaal, waaraan alle vertrekken liggen. De lichte woonkamer grenst aan het zonnige balkon en biedt prachtig vrij uitzicht. Aan de galerijzijde ligt de praktisch ingedeelde keuken welke is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien is van diverse apparatuur waaronder een elektrisch kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, vriezer en kickspace plintverwarming. Daarnaast beschikt de keuken over twee inbouwkasten, waarvan één is voorzien van de elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Vanuit de hal zijn verder bereikbaar; een separate toilet met fonteintje, een royale berging met veel praktische opbergruimte, een nette neutrale badkamer met douche, badkamermeubel en radiator. Het appartement beschikt over drie goed formaat slaapkamers die allen licht zijn en uitzicht hebben over op de Aert van Neslaan. OMGEVIING: Het appartement is ideaal gelegen. Winkelcentrum De Lange Voort en de gezellige De Kempenaerstraat bevinden zich op loopafstand, waardoor een ruim winkelaanbod binnen handbereik is. Ook op sportief gebied zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving, zoals een tennis- en hockeyvereniging, voetbalclub, sportschool en zwembad. Diverse (basis)scholen liggen in de nabijheid en de uitvalswegen A4 en A44 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zowel de historische binnenstad van Leiden als de stranden van Katwijk en Noordwijk zich op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel E - Keurig, licht en verzorgd appartement; - Gelegen op de bovenste etage; - Ruim balkon met een prachtig vrij uitzicht; - Lift aanwezig; - Huismeester aanwezig - Lichte, riante living met een parketvloer; - Drie slaapkamers; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Actieve en financieel gezonde VVE; - Veel parkeermogelijkheden in de buurt; - Op het parkeerterrein zijn laadpalen aanwezig voor elektrische auto’s; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 378,42 per maand (inclusief € 50,33 per maand voorschot stookkosten/verwarming en gebruik van water); - Het appartement word verkocht met een ‘niet bewoners clausule’

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
6 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.