Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

Aert van Neslaan 638

2341HW Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.018

Photo Gallery

Aert van Neslaan 638 Oegstgeest
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

***LIVING-ON-TOP-OF-THE-WORLD!*** Dat kan bijna letterlijk bij dit leuke 2-KAMER-APPARTEMENT gelegen op de bovenste verdieping! Vanaf het zonnige balkon en de woonkamer een heerlijk weids en vrij uitzicht over het groen en de grote vijverpartij, richting Oegstgeest-Oost. Boven wonen op ca. 17 meter hoogte is genieten van veel vrijheid en comfort en ook nog eens heel gemakkelijk bereikbaar! Op de 1e hoek direkt naast het trappenhuis en de liften; u hoeft dus geen lange galerij af te lopen...; ook ideaal dus voor senioren. Er is een eigen berging op de begane grond, een aparte inpandige fietsenstalling naast de entree en voor de motor/scooter is er tevens een aparte stalling in de binnenruimte aan de kopse kant van het gebouw met een aparte zij-ingang. Indeling: Centrale hal, afgesloten entree met postbussen/intercom; 2x lift of trap naar de bovenste verdieping; na de hal direct rechts (via een automatische deuropener) en de overdekte galerij zit je meteen de entree van het appartement op de binnenhoek. Voorportaaltje met de meterkast; vestibule met kasten, garderobe; ruime tussenhal met ruimte voor extra kasten of zo nodig voor een extra werkplek; toilet met wasbakje en zijdeur naar de ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel; aangrenzend de betegelde badkamer met douche en wasmachine-aansluiting; dan een ruime woon/eetkamer met half open keuken; deze is dmv. een half-hoog muurtje (1,24 mtr.) van het zitgedeelte afgeschermd en zou bijv. ook als een gezellige eetbar gebruikt kunnen worden; de keukeninrichting heeft meer dan genoeg kastruimte en lades; L-vormig houten werkblad met 1,5 spoelbak, div. vaste en (losse) componenten; koelkast met een vriesvak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap; vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar het (open) balkon, waardoor er veel extra lichttoetreding is t.o.v. de lager gelegen appartementen. *** HEERLIJK WEIDS UITZICHT OVER HET GROEN EN DE WEIDE OMGEVING; BALKON OP HET OOSTEN, DAT IS ECHT GENIETEN *** OVERIGE BIJZONDERHEDEN; - Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren - Diverse wanden zijn in wit of met kleuraccenten afgewerkt; - Woonoppervlakte ca. 54 m²; - Inhoud ca. 150 m³; plafondhoogte 2,60 mtr.; - Bouwperiode 1967-1970; - 2 kamers, waarvan ­­1 slaapkamer; in de hal is ruimte voor bijv. een werkplek; - Eigen warmwater voorziening via een el. 80-liter boiler; - Ramen/kozijnen merendeels voorzien van dubbelglas; - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 200,76 incl. waterverbruik; - Blokverwarmingssysteem met warmte-(calorie)-gebruiksmeters; ca. € 43,- voorschot verwarmingsdeel; - Huismeester voor het complex aanwezig Het appartementencomplex is gelegen schuin tegenover het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort met de bibliotheek, markt op dinsdag en meer dan 50 winkels zoals de Jumbo, AH-XL, diverse speciaalzaken en restaurants, HEMA, Blokker etc.. De centrale ligging is perfekt, maar behoeft bijna geen uitleg; bushalte om de hoek, op fietsafstand van CS Leiden-centrum, DIAC, LUMC, Bio Science Park, Corpus en Leiden Universiteit etc.. KORTOM; ZOEK JE EEN LEUK EN COMPACT COMFORTABEL TOP-APPARTEMENT MET VEEL VRIJHEID? KOM DAN SNEL HIER EVEN KIJKEN! * STARTERSLENING tot Eu. 30.000,- MOGELIJK ! (vraag naar de voorwaarden)

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
6 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2341

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.