Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Jan Wilspark 31

2343NT Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 889.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.630

Purchase price /m²: € 4.966

Photo Gallery

Jan Wilspark 31 Oegstgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Moderne en ruime woning in een groene wijk. Jan Wilspark 31 te Oegstgeest wil je absoluut niet missen! Deze prachtige, modern afgewerkte woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 kantoorruimte, een royale woonkamer en een zonnige tuin. De woning is gelegen in een groene en rustige wijk, met een parkje direct voor de deur. Binnen circa 10 minuten bereik je winkelcentrum Lange Voort, waar je terechtkunt voor diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants. Ook de omliggende steden Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het goed georganiseerde openbaar vervoer. Kortom: een woning die je niet wilt missen. Neem snel contact met ons op en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Indeling Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s, bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich aan de linkerzijde het toilet met fonteintje en toegang tot de berging en het kantoor. Aan de rechterzijde vind je de woonkamer en de open keuken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een vuurhaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, Quooker en mengkraan, stoomoven én oven, losse vriezer, losse koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ingebouwde eetbar. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is deels betegeld en deels groen en dankzij de ligging kun je hier langdurig overdag van de zon genieten. De voortuin is gelegen op het zuidwesten, hier kan van de avondzon genoten worden! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de loggia, de eerste slaapkamer en de badkamer. De loggia kan uitstekend worden gebruikt als tweede woonkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Vanuit de loggia is er toegang tot het balkon met uitzicht over de wijk. De slaapkamer op deze verdieping is ensuite, biedt toegang tot de inloopkast en beschikt over een eigen badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt voor diverse doeleinden. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevinden zich tevens de CV-opstelling en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - In groene omgeving - Centrale ligging - Ruime woning - Modern afgewerkt - Energielabel B - 22 zonnepanelen - De mogelijkheid om aan huis te werken is makkelijk te realiseren - Onder de oprit liggen er loze leidingen ten behoeve van een eventuele laadpaal Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 889.000

Cost of copper (estimated): € 19.630

2% transfer tax (€ 17.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.630

3,04%

Yearly

%

€ 44.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 889.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
280 m²
Content
678 m³
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.