Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

President Kennedylaan 203

2343GP Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.308

Photo Gallery

President Kennedylaan 203 Oegstgeest
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht driekamer HOEK-appartement met prachtig uitzicht over de brug en het Oegstgeester Kanaal. Op de tweede verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Haeswijk" ligt dit sfeervolle luxe afgewerkt appartement met twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Ligging en voorzieningen Het appartement is ideaal gelegen: winkelcentrum Lange Voort, met een breed aanbod aan winkels, bevindt zich op loopafstand alsmede het Boerhaaveplein aan de overkant. Daarnaast stopt de bus richting Leiden Centraal praktisch voor de deur. Indeling Via de afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbussen bereikt u met de lift de tweede verdieping. Ruime binnenhal met meterkast buiten; u betreedt het appartement via een ruime hal met garderobekastenwand voorzien van drie schuifdeuren. De royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken is zon. 34 m² en heeft een aangrenzende werkkamer, die vanuit de hal te betreden is (kan indien nodig gedeeltelijk open gemaakt worden) en tevens een deur naar het balkon (oosten). Dankzij de hoekligging geniet je hier van een prettige lichtinval mede door de vele ramen. De open keuken beschikt over veel kastruimte en een luxe inrichting; onder andere een 'eetbar' met kookplaat, afzuigkap en spoelbak met Quooker, magnetronoven, losse koelkast (ter overname). Tevens toegang tot het tweede balkon (noorden) met uitzicht over het Oegstgeester Kanaal waar met name het bootjesverkeer in de zomer voor een leuk en levendig uitzicht zorgt. De ruime slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon en heeft als één van de weinige appartementen als extra een brede glas-schuifpui tot aan de grond. De badkamer is royaal, luxe en comfortabel en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, aansluiting voor wasmachine en -droger en tevens als extra een ligbad. Een verlaagd stuc-plafond met inbouwspots maken het geheel af. Bijzonderheden en extra’s: - Bergbox in de onderbouw. - Gemeenschappelijke faciliteiten zoals: twee inpandige fietsenstallingen, wasserette, logeerkamers, recreatiezaal waar een doorlopend activiteitenprogramma via Radius loopt. Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. - De VvE is bezig met verduurzaming. Daarvoor zijn er momenteel nieuwe plannen voor in ontwikkeling. Kenmerken: • Gebruiksoppervlak: circa 81 m² • Inhoud: circa 210 m³ • Energielabel C • Vloer voorzien van visgraat vinylvloeren met daarnaast laminaat in de werkkamer en slaapkamer • Grotendeels voorzien van dubbelglas • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van circa € 413,-. In deze kosten zijn onder andere het watergebruik, beheer, onderhoud, verzekeringen en tijdelijke reserveringen groot onderhoud inbegrepen • Verwarming via blokverwarming; radiatoren vv. warmtemeters, welke 1x per jaar worden uitgelezen. • Voorschot stookkosten: € 100,- per maand, deze kosten zijn uiteraard afhankelijk van het werkelijke verbruik; netto verbruik afgelopen seizoen € 75,- per maand. • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
8 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.