Jump to content
Logo of Losecaat NVM Makelaars

President Kennedylaan 91

2343GK Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

President Kennedylaan 91 Oegstgeest
Photo 7
Claim profile to display media.

Description

Op de TOP-verdieping (=5e woonlaag) in de zijvleugel van gebouw 'Haeswijk' gelegen royaal 4-kamer appartement, geheel in 2016 compleet gemoderniseerd. Balkon op het westen met ruim uitzicht over de wijk en het Oegstgeesterkanaal. Eigen inpandige bergbox op de begane grond alsmede 2 inpandige fietsenstallingen en een overdekte buitenstalling onder de poort. Indeling: via de centrale hoofd-entree met postbussen/belbord; inkomsthal met lif naar de div. verdiepingen; tevens via de inkomsthal naast de poort van de zijvleugel. Entree/hal met postbussen; lift en trappenhuis; via een gesloten glazen corridor is de woning bereikbaar. Meterkast buiten; uitgebreide groepenkast met automaten (geen gasaansluiting); Entree, ruime gang/hal met modern toilet vzv. wandcloset met wastafel in meubel. Lichte woonkamer met brede doorloop naar de royale eetkeuken; hoogglanswit/greeploos, voorzien van div. inbouwapp. oa.; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetronoven, koelkast en vriesgedeelte. Heerlijk balkon op het westen met een zeer ruim uitzicht; middag/avondzon. Dan 2 slaapkamers aan de voorkant vanuit de hal bereikbaar; 3e grote slaapkamer aan de achterkant. Comfortabele inpandige badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, design radiator, 2e toilet en wma. Overige details wetenswaardigheden: - Complex 'Haeswijk' is van bouwjaar 1974; - Diverse verduurzamingen en groot onderhoudszaken zijn in de planning; - Actieve VvE met bijdrage ca. € 352,93 per maand; excl. tijdelijke verhoging en inclusief het (warm) watergebruik en incl. teruggave verhuurinkomsten in het complex. - Voorschot stookkosten bedragen ca. € 160,- per maand (afh. werkelijk gebruik); bemetering via calorie- of verbruiksmeters, welke automatisch 1x per seizoen worden uitgelezen. - De CV-ketels van het complex zijn kort geleden vernieuwd; tevens is hiervoor een gunstig gascontract afgesloten. - Alles van binnen goed gemoderniseerd en afgewerkt; - Vloeren vzv. laminaat; - Div. buiten zonweringen met el. bediening: - Op de begane grond in de midden-vleugel bevindt zich een eigen bergbox (ca. 5 m²) vzv. elektra: - Gratis parkeergelegenheid voor het gebouw of aan de achterzijde op eigen terrein ('vol=vol'). - Ook is er een wasserette; gebruik was- en droogapparatuur tegen vergoeding via munten bij de receptie verkrijgbaar. - Logeerkamers te huur voor gasten die overblijven: - Doorlopend activiteitenprogramma in de recreatiezaal via Radius: - Op loopafstand ligt het kleine winkelcentrum 'Boerhaaveplein' en het grote winkelcentrum 'De Lange Voort' met meer dan 50 winkels en de gezellige markt op dinsdag. - Openbaar vervoer naar Leiden CS via de bushalte voor de deur en een rechtstreekse busverbinding naar Den Haag CS middels bus 88.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.