Jump to content
Logo of Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Reviuslaan 11

2343JP Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 1.075.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.098.350

Purchase price /m²: € 4.574

Photo Gallery

Reviuslaan 11 Oegstgeest
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Royale geschakelde villa met vrij uitzicht, tuin aan het water en levensloopbestendig woonprogramma Op een prachtige locatie in een rustige en groene woonomgeving ligt deze uitstekend onderhouden geschakelde villa met maar liefst circa 235 m² woonoppervlak. De woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een unieke manier. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping, een royale woonkamer met hoge plafonds en een fraai aangelegde tuin aan het water, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De villa is gesitueerd op een royaal perceel met vrij uitzicht over water en park en beschikt over een inpandige garage, praktische bijkeuken en meerdere werk- of studeerplekken. Dankzij de doordachte indeling is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor thuiswerken, een praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort, het gezellige dorpscentrum van Oegstgeest en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Een rondje om de Klinkerbergerplas is een heerlijke wandelroute, direct bij de woning. Ook verschillende (internationale) scholen, waaronder International School Rijnlands Lyceum Oegstgeest, American School Den Haag en Elckerlyc International School Leiderdorp, bevinden zich in de directe omgeving. Het Bio Science Park, het LUMC en de uitvalswegen richting Den Haag en Schiphol (A44/A4) zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen het historische centrum van Leiden en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar op comfortabele fietsafstand. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende complete badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Deze verdieping biedt daarmee een volwaardig woonprogramma en tevens uitstekende mogelijkheden voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door hoge plafonds, een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin aan het water. Vanuit de woonkamer leidt een tweede trap naar een ruime werk- of studieplek op de verdieping, een bijzondere en inspirerende plek voor thuiswerken. De open keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele spoelbak, close-in boiler, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor was-/droog apparatuur en een doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping De ruime en lichte overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een vide met een royale werkplek en fraaie lichtinval, wat een ruimtelijk en open karakter aan de verdieping geeft. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Verder is er een ruime bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De riante achtertuin ligt direct aan het water en biedt een rustige en groene setting met veel privacy. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby’s of fietsen. Een royale en comfortabele woning op een bijzonder fijne locatie, waar ruimte, licht en een prachtige ligging samenkomen. Enkele wetenswaardigheden: - Levensloopbestendig wonen - Circa 235 m² woonoppervlak - 5 slaapkamers - Werkkamer / praktijkmogelijkheden - Inpandige, verwarmde garage en bijkeuken - Ruime tuin aan het water met vrij uitzicht - Centrale ligging nabij voorzieningen, Leiden en strand - Bouwjaar 1990 en uitgebreid in 2000 - Aantal kamers 7 - Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Verwarming door middel van vloerverwarming, radiatoren, cv-ketel en airconditioning - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Bij deze woning is ook een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing aangezien verkoper niet de voormalige bewoner is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.075.000

Cost of copper (estimated): € 23.350

2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350

3,04%

Yearly

%

€ 53.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.075.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
429 m²
Content
915 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
330 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.