Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Reviuslaan 11

2343JP Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 4.574

Galería de fotos

Reviuslaan 11 Oegstgeest
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale geschakelde villa met vrij uitzicht, tuin aan het water en levensloopbestendig woonprogramma Op een prachtige locatie in een rustige en groene woonomgeving ligt deze uitstekend onderhouden geschakelde villa met maar liefst circa 235 m² woonoppervlak. De woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een unieke manier. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping, een royale woonkamer met hoge plafonds en een fraai aangelegde tuin aan het water, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De villa is gesitueerd op een royaal perceel met vrij uitzicht over water en park en beschikt over een inpandige garage, praktische bijkeuken en meerdere werk- of studeerplekken. Dankzij de doordachte indeling is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook uitermate geschikt voor thuiswerken, een praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort, het gezellige dorpscentrum van Oegstgeest en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Een rondje om de Klinkerbergerplas is een heerlijke wandelroute, direct bij de woning. Ook verschillende (internationale) scholen, waaronder International School Rijnlands Lyceum Oegstgeest, American School Den Haag en Elckerlyc International School Leiderdorp, bevinden zich in de directe omgeving. Het Bio Science Park, het LUMC en de uitvalswegen richting Den Haag en Schiphol (A44/A4) zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen het historische centrum van Leiden en de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar op comfortabele fietsafstand. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende complete badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Deze verdieping biedt daarmee een volwaardig woonprogramma en tevens uitstekende mogelijkheden voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door hoge plafonds, een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin aan het water. Vanuit de woonkamer leidt een tweede trap naar een ruime werk- of studieplek op de verdieping, een bijzondere en inspirerende plek voor thuiswerken. De open keuken aan de voorzijde van de woning is praktisch ingericht en voorzien van een dubbele spoelbak, close-in boiler, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor was-/droog apparatuur en een doorgang naar de inpandige garage. Eerste verdieping De ruime en lichte overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een vide met een royale werkplek en fraaie lichtinval, wat een ruimtelijk en open karakter aan de verdieping geeft. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. Verder is er een ruime bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De riante achtertuin ligt direct aan het water en biedt een rustige en groene setting met veel privacy. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, waardoor er volop ruimte is voor opslag, hobby’s of fietsen. Een royale en comfortabele woning op een bijzonder fijne locatie, waar ruimte, licht en een prachtige ligging samenkomen. Enkele wetenswaardigheden: - Levensloopbestendig wonen - Circa 235 m² woonoppervlak - 5 slaapkamers - Werkkamer / praktijkmogelijkheden - Inpandige, verwarmde garage en bijkeuken - Ruime tuin aan het water met vrij uitzicht - Centrale ligging nabij voorzieningen, Leiden en strand - Bouwjaar 1990 en uitgebreid in 2000 - Aantal kamers 7 - Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Verwarming door middel van vloerverwarming, radiatoren, cv-ketel en airconditioning - Energielabel B - Oplevering in overleg, kan snel Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Bij deze woning is ook een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing aangezien verkoper niet de voormalige bewoner is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,04%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
915 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.