Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Ridderspoorlaan 37

2343TV Oegstgeest • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.830

Photo Gallery

Ridderspoorlaan 37 Oegstgeest
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee heerlijke balkons en een groene omgeving? Welkom aan de Ridderspoorlaan 37 in Oegstgeest! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 59 m² ligt op de derde verdieping van een kleinschalig complex met berging in de onderbouw. De woning beschikt over een fijne indeling, nette afwerking en veel lichtinval. De centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het park maakt het wonen hier extra aantrekkelijk! De buurt: Ridderspoorlaan 37 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Oegstgeest, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, speciaalzaken en het winkelcentrum Lange Voort liggen op korte afstand. Voor wie met het openbaar vervoer reist: de bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Leiden Centraal is per fiets of bus goed bereikbaar. Scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A44 en N206. De wijk zelf is ruim opgezet met veel groen, brede trottoirs en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Begane grond: De hoofdentree van het kleinschalige complex is verzorgd en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en intercomsysteem. U bereikt het appartement op de derde verdieping via het trappenhuis. In de kelder bevindt zich tevens een berging. Indeling appartement: U betreedt het appartement via de hal waar zich het toilet, een berging en de meterkast bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. Hier geniet u van vrij uitzicht en heeft u voldoende plek voor een gezellige zithoek en een aparte eettafel. Aansluitend vindt u het balkon, waar u heerlijk buiten zit met zicht op de groene omgeving. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. In deze ruimte is ook plek voor de wasmachine en droger. Dankzij het grote raam is ook hier veel daglicht aanwezig. De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde met een badkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het tweede balkon, gelegen aan de achterzijde van het complex. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel, douche en handdoekradiator. Berging: In de onderbouw beschikt u over een eigen fietsenberging, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Lichte woonkamer met toegang tot balkon; - Ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon; - In april 2025 is er een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd; - Eigen berging in de onderbouw; - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Winkelcentrum Lange Voort op loopafstand; - Servicekosten voor de VvE bedragen € 142,45 per maand. Wilt u comfortabel wonen in een fijne omgeving in Oegstgeest? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2343

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.