Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Sterreschans 185

2342BP Oegstgeest • Zuid-Holland

Under consideration

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.345

Photo Gallery

Sterreschans 185 Oegstgeest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met uitzicht, licht en rust – Sterreschans 185, Oegstgeest Op een fraaie locatie in de jonge en geliefde wijk Nieuw Rhijngeest ligt dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon op het zuidwesten. Een woning waar comfort, licht en bereikbaarheid perfect samenkomen — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een eigentijdse woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een aangename woonbeleving dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over de omgeving. De combinatie van een lichte leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling maakt dit een woning die zowel starters als doorstromers direct zal aanspreken. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is compleet uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het balkon op het zuidwesten vormt een fijne verlenging van de woonkamer; een plek waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon en het uitzicht geniet. Naast het wooncomfort biedt het appartement praktische extra’s zoals een eigen parkeerplaats, een separate berging en een actieve en goed georganiseerde VvE. Het moderne appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een verzorgde gemeenschappelijke entree. De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en ziekenhuizen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook Leiden, het centrum van Oegstgeest en het strand van Katwijk liggen op korte fietsafstand. Kort samengevat: • Modern 3-kamerappartement op de 5e verdieping • Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats en berging • Twee ruime slaapkamers • Goed onderhouden complex met lift • Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk • Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen • Actieve VvE, bijdrage €183,- per maand • Oplevering medio Mei 2026 Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, klaar voor een nieuwe bewoner die hier direct kan genieten van ruimte, licht en gemak. --- Comfortable Living with Views, Light and Tranquility – Sterreschans 185, Oegstgeest Located in a beautiful spot in the young and highly sought-after Nieuw Rhijngeest neighborhood, this modern and well-maintained 3-room apartment features a private parking space and a sunny southwest-facing balcony. A home where comfort, natural light, and accessibility come together perfectly — ideal for those seeking carefree living in a contemporary residential environment. The apartment is situated on the fifth floor and offers a pleasant living experience thanks to its large windows and unobstructed views of the surroundings. The combination of a bright living area, two full-sized bedrooms, and a practical layout makes this a property that will immediately appeal to both first-time buyers and those looking to move up the property ladder. The open kitchen flows seamlessly into the living space and is fully equipped with modern built-in appliances, allowing cooking and living to blend naturally together. The southwest-facing balcony is a wonderful extension of the living room — a place where you can enjoy the sun and the view from the afternoon until the evening. In addition to its living comfort, the apartment offers practical extras such as a private parking space, a separate storage unit, and an active and well-managed homeowners’ association (VvE). The modern apartment complex features an elevator and a well-maintained communal entrance. The location is particularly pleasant: quiet and green, yet with all daily amenities within easy reach. Shops, schools, sports facilities, and hospitals are located nearby. Thanks to its convenient location close to the A44 motorway, cities such as The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are easily accessible. Leiden, the center of Oegstgeest, and the beach of Katwijk are also just a short bike ride away. In summary: • Modern 3-room apartment on the 5th floor • Sunny southwest-facing balcony with open views • Private parking space and storage unit • Two spacious bedrooms • Well-maintained complex with elevator • Located in a young, family-friendly neighborhood • Centrally located near major roads and amenities • Active homeowners’ association, contribution €183 per month • Expected delivery: mid-May 2026 A comfortable apartment in an attractive location, ready for a new resident to immediately enjoy its space, light, and convenience.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-03-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2342

Google Maps

Location of Oegstgeest

Spatial overview of the work area in Oegstgeest

Residential and neighborhood statistics in Oegstgeest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oegstgeest. In 2026 were there 26.096 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 600.000.

Residents

26.096

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 600.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 47.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

818

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oegstgeest
Year Residents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oegstgeest
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Education level

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origin of residents (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.448

Label C

2.675

Label B

1.445

Label E

986

Label D

850

Label F

809

Label G

701

Label A+

342

Label A+++

270

Label A++

136

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oegstgeest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.670

Business activity in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 3.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oegstgeest
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oegstgeest.

Frequently asked questions about living in Oegstgeest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer houses in Oegstgeest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.