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Sterreschans 185

2342BP Oegstgeest • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.345

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Sterreschans 185 Oegstgeest
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Description

Comfortabel wonen met uitzicht, licht en rust – Sterreschans 185, Oegstgeest Op een fraaie locatie in de jonge en geliefde wijk Nieuw Rhijngeest ligt dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon op het zuidwesten. Een woning waar comfort, licht en bereikbaarheid perfect samenkomen — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een eigentijdse woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een aangename woonbeleving dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over de omgeving. De combinatie van een lichte leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling maakt dit een woning die zowel starters als doorstromers direct zal aanspreken. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is compleet uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het balkon op het zuidwesten vormt een fijne verlenging van de woonkamer; een plek waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon en het uitzicht geniet. Naast het wooncomfort biedt het appartement praktische extra’s zoals een eigen parkeerplaats, een separate berging en een actieve en goed georganiseerde VvE. Het moderne appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een verzorgde gemeenschappelijke entree. De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en ziekenhuizen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook Leiden, het centrum van Oegstgeest en het strand van Katwijk liggen op korte fietsafstand. Kort samengevat: • Modern 3-kamerappartement op de 5e verdieping • Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats en berging • Twee ruime slaapkamers • Goed onderhouden complex met lift • Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk • Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen • Actieve VvE, bijdrage €183,- per maand • Oplevering medio Mei 2026 Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, klaar voor een nieuwe bewoner die hier direct kan genieten van ruimte, licht en gemak. --- Comfortable Living with Views, Light and Tranquility – Sterreschans 185, Oegstgeest Located in a beautiful spot in the young and highly sought-after Nieuw Rhijngeest neighborhood, this modern and well-maintained 3-room apartment features a private parking space and a sunny southwest-facing balcony. A home where comfort, natural light, and accessibility come together perfectly — ideal for those seeking carefree living in a contemporary residential environment. The apartment is situated on the fifth floor and offers a pleasant living experience thanks to its large windows and unobstructed views of the surroundings. The combination of a bright living area, two full-sized bedrooms, and a practical layout makes this a property that will immediately appeal to both first-time buyers and those looking to move up the property ladder. The open kitchen flows seamlessly into the living space and is fully equipped with modern built-in appliances, allowing cooking and living to blend naturally together. The southwest-facing balcony is a wonderful extension of the living room — a place where you can enjoy the sun and the view from the afternoon until the evening. In addition to its living comfort, the apartment offers practical extras such as a private parking space, a separate storage unit, and an active and well-managed homeowners’ association (VvE). The modern apartment complex features an elevator and a well-maintained communal entrance. The location is particularly pleasant: quiet and green, yet with all daily amenities within easy reach. Shops, schools, sports facilities, and hospitals are located nearby. Thanks to its convenient location close to the A44 motorway, cities such as The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are easily accessible. Leiden, the center of Oegstgeest, and the beach of Katwijk are also just a short bike ride away. In summary: • Modern 3-room apartment on the 5th floor • Sunny southwest-facing balcony with open views • Private parking space and storage unit • Two spacious bedrooms • Well-maintained complex with elevator • Located in a young, family-friendly neighborhood • Centrally located near major roads and amenities • Active homeowners’ association, contribution €183 per month • Expected delivery: mid-May 2026 A comfortable apartment in an attractive location, ready for a new resident to immediately enjoy its space, light, and convenience.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
278 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2342

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

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