Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Sterreschans 185

2342BP Oegstgeest • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.345

Fotoalbum

Sterreschans 185 Oegstgeest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met uitzicht, licht en rust – Sterreschans 185, Oegstgeest Op een fraaie locatie in de jonge en geliefde wijk Nieuw Rhijngeest ligt dit moderne en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en zonnig balkon op het zuidwesten. Een woning waar comfort, licht en bereikbaarheid perfect samenkomen — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een eigentijdse woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt een aangename woonbeleving dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over de omgeving. De combinatie van een lichte leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling maakt dit een woning die zowel starters als doorstromers direct zal aanspreken. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is compleet uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het balkon op het zuidwesten vormt een fijne verlenging van de woonkamer; een plek waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon en het uitzicht geniet. Naast het wooncomfort biedt het appartement praktische extra’s zoals een eigen parkeerplaats, een separate berging en een actieve en goed georganiseerde VvE. Het moderne appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie en een verzorgde gemeenschappelijke entree. De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en ziekenhuizen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ook Leiden, het centrum van Oegstgeest en het strand van Katwijk liggen op korte fietsafstand. Kort samengevat: • Modern 3-kamerappartement op de 5e verdieping • Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht • Eigen parkeerplaats en berging • Twee ruime slaapkamers • Goed onderhouden complex met lift • Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk • Centrale ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen • Actieve VvE, bijdrage €183,- per maand • Oplevering medio Mei 2026 Een comfortabel appartement op een aantrekkelijke locatie, klaar voor een nieuwe bewoner die hier direct kan genieten van ruimte, licht en gemak. --- Comfortable Living with Views, Light and Tranquility – Sterreschans 185, Oegstgeest Located in a beautiful spot in the young and highly sought-after Nieuw Rhijngeest neighborhood, this modern and well-maintained 3-room apartment features a private parking space and a sunny southwest-facing balcony. A home where comfort, natural light, and accessibility come together perfectly — ideal for those seeking carefree living in a contemporary residential environment. The apartment is situated on the fifth floor and offers a pleasant living experience thanks to its large windows and unobstructed views of the surroundings. The combination of a bright living area, two full-sized bedrooms, and a practical layout makes this a property that will immediately appeal to both first-time buyers and those looking to move up the property ladder. The open kitchen flows seamlessly into the living space and is fully equipped with modern built-in appliances, allowing cooking and living to blend naturally together. The southwest-facing balcony is a wonderful extension of the living room — a place where you can enjoy the sun and the view from the afternoon until the evening. In addition to its living comfort, the apartment offers practical extras such as a private parking space, a separate storage unit, and an active and well-managed homeowners’ association (VvE). The modern apartment complex features an elevator and a well-maintained communal entrance. The location is particularly pleasant: quiet and green, yet with all daily amenities within easy reach. Shops, schools, sports facilities, and hospitals are located nearby. Thanks to its convenient location close to the A44 motorway, cities such as The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are easily accessible. Leiden, the center of Oegstgeest, and the beach of Katwijk are also just a short bike ride away. In summary: • Modern 3-room apartment on the 5th floor • Sunny southwest-facing balcony with open views • Private parking space and storage unit • Two spacious bedrooms • Well-maintained complex with elevator • Located in a young, family-friendly neighborhood • Centrally located near major roads and amenities • Active homeowners’ association, contribution €183 per month • Expected delivery: mid-May 2026 A comfortable apartment in an attractive location, ready for a new resident to immediately enjoy its space, light, and convenience.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2342

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.