Jump to content
Logo of De Brabant Makelaar

Bim van der Kleistraat 4

5063CD Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Bart uw makelaar by Marlies

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Bim van der Kleistraat 4 Oisterwijk
Photo 42

Description

Ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin en energielabel A In een kindvriendelijke en groene woonwijk in Oisterwijk ligt deze ruime, instapklare en goed onderhouden tussenwoning. De woning is gebouwd in 1999 en door de jaren heen gemoderniseerd — zo is onder andere de badkamer vernieuwd in 2018 en de CV-installatie (eigendom) vernieuwd in 2020. Dankzij het energielabel A, de vloerverwarming op de gehele begane grond, en de hardhouten kozijnen met HR+ glas woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning ligt in een rustige, moderne woonwijk op korte afstand van scholen, speeltuinen en supermarkten. Voor de deur ligt een groen speelveld met speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het gezellige centrum van Oisterwijk met haar winkels, horeca en terrasjes is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken – de bossen en vennen van Oisterwijk liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch is snel te bereiken, en het NS-station Oisterwijk ligt op korte afstand. Kenmerken: • Bouwjaar 1999 • Woonoppervlakte ca. 135 m² • Perceeloppervlakte 221 m² • Bruto inhoud 480 m³ • Energielabel A • Vloerverwarming gehele begane grond • Badkamer vernieuwd in 2018 • Keuken met inbouwapparatuur • Kruipruimte aanwezig • CV-installatie 2020, eigendom • Hardhouten kozijnen met HR+ glas • Recent binnen schilderwerk (kozijnen en deuren) • Mechanische ventilatie aanwezig • Achterom en houten berging met overkapping Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een tuingerichte zithoek en schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er via een aparte tussenhal via een achterdeur toegang tot de achtergelegen tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een neutrale tegelvloer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de praktische trapkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer (2018) is luxe afgewerkt en voorzien van een hoekbad met douchefunctie, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, die dienstdoet als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (2020, eigendom) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Bergruimte is ruimschoots aanwezig achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is ruim met een terras, gazon, en volwassen beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping, ideaal als extra opslagruimte en het plaatsen van een loungehoek. De tuin beschikt over een achterom en biedt volop privacy. Kortom Een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, comfort en een heerlijke tuin — gelegen in één van de fijnste woonomgevingen van Oisterwijk. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
221 m²
Content
480 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5063

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.