Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Boxtelsebaan 43

5061VB Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.880

Photo Gallery

Boxtelsebaan 43 Oisterwijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Let op! Op een geliefde en gewilde locatie in Oisterwijk ligt deze royale, vrijstaande woning met een diepe achtertuin, veel zonlicht en karaktervolle elementen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een woning met potentie. Hoewel enige modernisering wenselijk is, zijn veel authentieke details bewaard gebleven, waaronder glas-in-loodramen met voorzetglas op de begane grond. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een woonkeuken met moderne apparatuur (vervangen in 2024), meerdere slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een royale garage met berging en kleine zolder. De diepe tuin met overkapping en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: 126m2 Perceeloppervlakte: 373m2 Inhoud: 524m3 Indeling: Begane grond: Royale entree met garderobe en toegang tot de sfeervolle woonkamer met originele glas-in-loodramen en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (alle vervangen in 2024), waaronder een keramische kookplaat, koelkast, aparte vriezer, combi-magnetron, dubbele spoelbak en voldoende werk- en bergruimte. Ook via de keuken is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de tuin, wat het buitenleven nog toegankelijker maakt De keuken beschikt tevens ook nog over een handige trappenkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop met toegang tot vier slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met een dakkapel, douche, wastafelmeubel, hangcloset, mechanische ventilatie en dubbel glas. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning is een dakterras gesitueerd, ideaal voor de avondzon dankzij de ligging op het nooordwesten. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Tuin en garage: De achtertuin is uitzonderlijk diep, zonnig en beschikt over een royale overkapping voor schaduwrijke zitplekken. Middels een houten poort is het mogelijk om de auto op eigen terrein te parkeren of in de ruime garage, die plaats biedt aan twee auto’s. Achter de garage bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of extra opslag. De garage beschikt bovendien over een kleine zolder, wat extra functionele ruimte toevoegt. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op geliefde locatie in Oisterwijk, * Ca. 2002 dakisolatie en dakpannen vervangen, * Diepe, zonnige achtertuin met overkapping, * Ruime garage (ca. 30m²) met plaats voor 2 auto’s en extra zolder, * Glas-in-loodramen met voorzetglas op begane grond, * Moderne badkamer met dakkapel en mechanische ventilatie, * Woonkeuken met vernieuwde apparatuur (2024), * Achtertuin met extra berging achter de garage, * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, * Goed onderhouden woning met karakter en veel potentie.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
373 m²
Content
524 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.