Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Gender 2 A

5061RT Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.862

Photo Gallery

Gender 2 A Oisterwijk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Verrassende, instapklare woning gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving! De woning is in 2019 volledig verbouwd, waardoor er een comfortabele, moderne woning is gecreëerd. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle eilandkeuken en riante eethoek, vier slaapkamers, een moderne badkamer en tuin met ruime, luxe afgewerkte overkapping & berging. De woonkamer en 3 (van de 4) slaapkamers zijn voorzien van airconditioning! Woonoppervlakte: 124 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 439 m³ Perceel: 158 m² Bouwjaar: 1983 Begane grond: De ruime, lichte entree is ingedeeld met een trapopgang, meterkast (9 vernieuwde groepen) en een toiletruimte. Het moderne toilet is fraai betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal betreed je de gezellige woonkamer. De woonkamer met open keuken (totaal 54 m²) heeft een fijne indeling en een moderne, landelijke uitstraling. Het geheel is afgewerkt met een strakke houten vloer, glad stucwerk en inbouwspots. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte aan een riante eettafel voor 8 personen. De keuken vormt het hart van de woonruimte, centraal gelegen aan de rechterzijde. Deze bestaat uit een rechte opstelling en een sfeervol eiland met plaats voor 3 krukken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, Quooker-kraan en vaatwasser. De zithoek is gesitueerd is met uitzicht op de tuin. Deze knusse hoek is voorzien van een gezellige gashaard, openslaande deuren naar buiten en biedt ruimte voor een fijne zithoek. In de vrije ruimte naast de keuken en zithoek is volop plaats voor extra kastruimte. Tevens is er airconditioning in de woonkamer aanwezig, dat bijdraagt aan het wooncomfort op de warmere dagen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer (12 m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer (5 m²) uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet beneden, is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator, toilet, ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer links (12 m²) is, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer (8 m²) is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar deze kan uiteraard ook perfect dienen als slaapkamer of werkplek. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, en heeft een grote inbouwkast voor bergruimte, waarin ook de cv-ketel is geplaatst. Zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer beschikken over een dakkapel aan de achterzijde (van de woning). Hierdoor is in de vierde slaapkamer (12 m²), eveneens voorzien van airconditioning, voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er grote knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Buiten: De achtertuin (circa 70 m²) is voorzien van bestrating, waardoor het indelen van plantenbakken, een tuintafel en een loungeset geheel naar eigen wens is in te vullen. Achter in de tuin bevindt zich het bijgebouw, bestaande uit een overkapping met achterom en een berging. Beide zijn voorzien van elektra, bieden veel bergruimte en hebben een luxe uitstraling door de afwerking met houten lattenstructuur.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
156 m²
Content
439 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.