Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

Gender 2 A

5061RT Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.862

Galería de fotos

Gender 2 A Oisterwijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassende, instapklare woning gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving! De woning is in 2019 volledig verbouwd, waardoor er een comfortabele, moderne woning is gecreëerd. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle eilandkeuken en riante eethoek, vier slaapkamers, een moderne badkamer en tuin met ruime, luxe afgewerkte overkapping & berging. De woonkamer en 3 (van de 4) slaapkamers zijn voorzien van airconditioning! Woonoppervlakte: 124 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud: 439 m³ Perceel: 158 m² Bouwjaar: 1983 Begane grond: De ruime, lichte entree is ingedeeld met een trapopgang, meterkast (9 vernieuwde groepen) en een toiletruimte. Het moderne toilet is fraai betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal betreed je de gezellige woonkamer. De woonkamer met open keuken (totaal 54 m²) heeft een fijne indeling en een moderne, landelijke uitstraling. Het geheel is afgewerkt met een strakke houten vloer, glad stucwerk en inbouwspots. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte aan een riante eettafel voor 8 personen. De keuken vormt het hart van de woonruimte, centraal gelegen aan de rechterzijde. Deze bestaat uit een rechte opstelling en een sfeervol eiland met plaats voor 3 krukken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, Quooker-kraan en vaatwasser. De zithoek is gesitueerd is met uitzicht op de tuin. Deze knusse hoek is voorzien van een gezellige gashaard, openslaande deuren naar buiten en biedt ruimte voor een fijne zithoek. In de vrije ruimte naast de keuken en zithoek is volop plaats voor extra kastruimte. Tevens is er airconditioning in de woonkamer aanwezig, dat bijdraagt aan het wooncomfort op de warmere dagen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer (12 m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer (5 m²) uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als het toilet beneden, is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, handdoekenradiator, toilet, ligbad, wastafel met meubel en spiegelkast. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen. De slaapkamer links (12 m²) is, net als de hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer (8 m²) is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar deze kan uiteraard ook perfect dienen als slaapkamer of werkplek. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, en heeft een grote inbouwkast voor bergruimte, waarin ook de cv-ketel is geplaatst. Zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer beschikken over een dakkapel aan de achterzijde (van de woning). Hierdoor is in de vierde slaapkamer (12 m²), eveneens voorzien van airconditioning, voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er grote knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Buiten: De achtertuin (circa 70 m²) is voorzien van bestrating, waardoor het indelen van plantenbakken, een tuintafel en een loungeset geheel naar eigen wens is in te vullen. Achter in de tuin bevindt zich het bijgebouw, bestaande uit een overkapping met achterom en een berging. Beide zijn voorzien van elektra, bieden veel bergruimte en hebben een luxe uitstraling door de afwerking met houten lattenstructuur.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.