Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Haarenseweg 25

5061VJ Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.820

Photo Gallery

Haarenseweg 25 Oisterwijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Charmante en instapklare woning, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Oisterwijk. Deze uitgebouwde woning met een bijzonder grote tuin met twee bergingen en een overkapping en geniet door de ligging volop van de zon. De woning is voorzien van een woonkamer, halfopen keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen en is deels geïsoleerd, waardoor de woning beschikt over energielabel B. Woonoppervlakte: 89 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 29 m² Inhoud: 340 m³ Perceel: 275 m² Bouwjaar: 1928 Begane grond: Middels de eigen voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal staat in verbinding met de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer biedt ruimte voor een fijne zithoek, kasten en een eettafel. De zithoek is aan de voorzijde gelegen bij de grote raampartij. De woonkamer (24 m²) staat in verbinding met de vernieuwde meterkast (7 groepen), kelderkast en de halfopen keuken en geeft toegang tot de kelder. De keuken, met uitzicht op de tuin, is voorzien van een L-vormig interieur dat is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken (15 m²) is er toegang tot het portaal naar de wasruimte met cv-ketel (bouwjaar 2011), provisieruimte, badkamer en achtertuin. De badkamer beschikt over een toilet, douchecabine en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De ruime overloop (8 m²) biedt toegang tot 3 slaapkamers en biedt ruimte voor een kast. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. De kamer aan de linkerzijde heeft een prettige oppervlakte van 9 m² en een praktische indeling. De kamer aan de rechterzijde is uitermate geschikt als werkkamer of babykamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met uitzicht op de groene tuin. Tweede verdieping: Middels de vlizotrap is er toegang tot de geïsoleerde bergzolder, welke beschikt over elektra. De bergzolder biedt volop ruimte. Kelder: De kelder van 6 m² is een fijne bergruimte met een hoogte van circa 1,5 meter en is bereikbaar middels een vaste trap. Buiten: De royale achtertuin (circa 162 m²) is heerlijk gelegen op het westen en is maar liefst 30 meter diep. Grenzend aan de woning is een sfeervolle overkapping (13m²) gesitueerd, welke ruimte biedt voor een tuintafel of loungeset. Vanuit de overkapping, welke in 2023 is geplaatst, is er toegang tot de eerste berging. Deze berging is voorzien van elektra. De diepe achtertuin heeft een groen uitzicht, beschikt over nieuwe schuttingen en is voorzien van een groot zonneterras, gazon en beplanting. Achter in de tuin is de verrassend ruime berging gesitueerd. Deze berging is in 2025 geplaatst en beschikt tevens over elektra en muurisolatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
275 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.